文档介绍：东城53号院运营管理方案SEP. 28, 2010
项目情况
位于东城区东四六条,隶属东城区机关事务管理服务中心。是北京传统四合院格局。月亮门,影壁墙,正房硬山合瓦清水脊,庭院草青砖雕石榴树。占地1097㎡,客房8间,40餐位,20人会议室。
以总部经济为方向,以楼宇经济为载体,努力建设生产性服务业和文化创意产业
聚集区,推动信息服务、金融服务、商务服务和文化创意产业发展取得实质性进展。
——2009年1月7日:杨艺文区长在2009年政府工作报告中的讲话
东城将抓住能源央企大举进入低碳产业的有利时机,在东二环沿线形成高端新能
源、节能减排产业的聚集效应。通过建设低碳城区营造产业环境,在东城聚集低
碳金融产业链,打造具有影响力的低碳金融产业功能区。
——2009年9月9日:东城区金融办负责人
我的想法主要是利用53号院打造东城的产业俱乐部,每个
月可以举办主题沙龙,可以是会员制。还可以对外经营。
——2009年9月16日:杨艺文区长在东方文化酒店的讲话
区领导的意见
是什么?
不是单纯的酒店,不是单纯的会所,不是单纯的政府接待场所,更不是四合院建筑的简单呈现。
那么, 是什么?
她将是由政府倡导发起的高端产业俱乐部的新典范!
她将是聚人气、展形象、扩影响、引商机的窗口工程!
她将是政府与企业家交流的平台!
她也是市场化运作的体现东城文化特色的四合院消费场所!
建筑——传统与现代的结合
很东城•很北京•很中国•很世界
功能——缔造纯高端俱乐部新境界
主题沙龙•养生餐饮•高科技设施•会员与散客兼顾
服务——丝般情怀、亲善管家
顾问式沙龙服务•管家式酒店服务•会员式俱乐部管理
本方案眼中的
功能布局的初步建议
现有功能布局
序号
功能
大概面积
数量
说明
1
客房
套房
59
2
在二楼
大床间
29
1
在一层
双床间
29
5
在一层
2
餐饮
正房
75
1
15人台+会谈区;用餐可扩展
东厢房
32
1
10人台+备餐+沙发
西厢房
32
1
10人台+备餐+沙发
3
会议
77
1
容纳20人
4
接待区
28
1
5
倚竹斋
54
1
通客房过厅,可进竹园
6
公共空间
梅园
66
1
四合院正院
竹园
100
1
东侧院
枣园
30
1
北侧院
卫生间
25
2
男女各一,距餐厅较远
7
车库
53
2
能停2辆车
功能区图片示意
西厢房
正房
东厢房
倚竹斋
会议室
客房
功能区图片示意
接待区
梅园(正院)
竹园
车库
卫生间
厨房