文档介绍：别墅地面防潮的处理办法
(地面防潮专家PANHOO供稿)

别墅的地下室、一楼地面的水泥混凝土地面,存在很多优点,并被广泛用于住宅建筑中。在有些地区,特别是在南方住底层的住户经常发现,地面会出现不同程度的返潮现象,尤其在开春时节和梅雨季节较为严重,直接影响到住户的使用,给用户增加了许多不便。下面就住宅地面返潮原因进行简析,并介绍几种处理方法和预防措施。
一、住宅地面返潮的危害
1、危害居住者的生命健康。由于夏季多雨,返潮的居室会大大危害居住者的健康状况。由于气温适宜,湿度较大,给病菌提供了良好的温床,从而容易诱发感冒、风湿和哮喘等疾病。
2、致使衣物、家具潮湿发霉。由于地面返潮,空气中湿度增加,再加之气温上升,容易使衣物、家具发生霉变,给用户带来不便。
3、造成结构安全隐患。水分在墙身内迁移的过程中对砖体和砂浆的冲刷、溶蚀作用使得墙身的抗压承载力降低,墙身表面的粉化剥落使得墙身的结构断面不断的减小,单位面积承受的荷载不断加大,增加了结构的不安全因素。
二、住宅地面返潮的原因
室内返潮现象主要发生在住宅的底层地面。一般有两种原因:一是温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时,易在地面表面产生凝结水(一般地表温度在2℃左右时即会产生)。这种情况多发生在春天梅雨季节,室内由于入冬以后,室内墙壁和地板温度逐日下降,开春后室内升温速度比室外慢,当室外空气突然剧烈升温时,且空气十分潮湿时,吹入室内的空气便在冷地面和墙壁上凝结成为小水珠,甚至形成流动水层。如早晨阴天,且有过暖又有强劲的南风时,当天就会出现返潮现象。一旦气候转晴干燥,返潮现象即可消除。二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细管作用上升,以及汽态水向上渗透,使地面材料潮湿,并随之恶化整个房间的湿度情况。这种情况往往常年发生,较难处理。还有室外的排水不畅、房间的通风不好等也会产生此想象。南方大部分地区地表层多属粘土和亚粘土,粘土毛细孔水位上升高度可达2~,亚粘土亦可达1~。当使用密实性差的建筑材料做室内地面时,会增加毛细作用,导致地面返潮严重。
三、返潮处理
1、对返潮地面的检查与处理
(1)检查
先检查地面是否有裂缝,裂缝是地下水向上渗透的主要通道。水泥砂浆或整浇的混凝土地面,
以上的裂缝均为可见裂缝。有规则裂缝通常是沿房间横向或纵向出现的,是材料收缩龟裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象,检查方法可用一木棍沿着地面轻轻垂直敲击,所敲击的响声有空响,该处即有空鼓。
(2)裂缝