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GF-2000-0171
合同编号:{ht_htbh}
商品房买卖合同
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理局
二〇〇〇年九月
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商品房买卖合同说明
1. 本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产主管部门咨询。
2. 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3. 为体现合同双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4. 本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5. 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或者买卖双方不作约定时,应在空格部位打打,以示删除。
6. 在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
7. 本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
第2页
房屋价格设置:
    房号
价格(元/㎡)
   单元2901号房
商品房买卖合同
(合同编号:)  
合同流水号:
房屋单价:
出卖人:
住所地:
营业执照注册号: 资质证书号:
法定代表人: 联系电话:
邮政编码:
委托代理人: 地址:
邮政编码: 联系电话:
委托代理机构:
住所地:
法定代表人: 联系电话:
买受人: 请填写买受人姓名
【本人】【法定代表人】姓名: 国籍:
住所地: 联系电话:
【身份证】【护照】【营业执照注册号】:  
邮政编码: 联系电话:
委托(法定)代理人: 国籍:
住所地:
邮政编码: 联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律,法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据
出卖人以方式取得位于的地块的土地使用权,面积为平方米,规划用途为,土地使用期限自年月日至年月日。
出卖人经批准,在该地块上投资建设商品房。该建设项目【现定名】【暂定名】为, 《国有土地使用证》颁发机关为, 编号为; 《建设工程规划许可证》颁发机关为, 编号为; 《建筑工程施工许可证》颁发机关为, 编号为。
该建设项目总建筑面积为平方米, 容积率为。建筑密度为, 绿地率为。建筑限高为, ,上述技术经济指标应当符合有关行政主管部门批准文件的规定。
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】(以下简称该商品房)
1、该商品房作为现房,出卖人已取得房地产管理部门颁发的《商品房销售备案证》, 备案机关为,备案证编号为。
2、该商品房作为预售商品房,出卖人已取得房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》,批准机关为,预售许可证编号为。
该商品房预售款【已】【未】列入商品房预售资金监管范围,监管部门为,监管银行为。监管账号为
第三条该商品房的基本情况
该商品房为本合同第一条约定的