个人房屋租赁合同正规电子版.docx

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(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计____个月以上的。 第六条本协议一式两份,甲乙各执一份,签字后即行生效。 甲方:__________________乙方:__________________ 日期:__________________日期:__________________ 个人房屋租赁合同正规电子版(篇2) 甲方:__________________ 乙方:__________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事项订立本合同。 一、租赁房屋状况 1、房屋坐落:___区___路(街)___号___室___房屋所有权证号:___(或其他产权证明:___) 2、房屋的建筑结构为,建筑面积___平方米,间数___间,公共部分与公用分摊建筑面积___平方米。实际使用面积___平方米。 3、装修及设施情况。 二、租赁用途:该房屋仅作(□住宅□商业□办公□生产用房□)用途使用,未经甲方同意不得随意更改。 三、租赁期限:从___年___月___日起至___年___月___日止。 四、租金及交付方式: 1、租金按(□建筑面积□使用面积□套□间□)计价。 2、月租金为人民币(大写___)￥___元。 3、租金变动条款: 4、付款方式: 5、定金:乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金,即人民币___元整(大写___)。 五、房屋租赁期间,甲方保证并承担下列责任: 1、上述房屋符合出租房屋使用要求。 2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续。 3、如需买卖或抵押上述房屋,甲方应提前个月通知乙方。 4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。 5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网费□)。 6、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变房屋现状。 7、租赁期间,出租方因拖欠政府的税费,或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制,影响承租人正常使用的,甲方应负责赔偿。 8、其他约定: 六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任: 1、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿。 3、。 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋,应提前天与甲方协商,双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋,甲方没有提出异议的,租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用(□物业费管理费□水电费□电话费□煤气费、闭路电视费□宽带网费□)。 6、未经甲方同意,乙方不得改变房屋用途,不得擅自分割或转租。 7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。 8、其他约定: 七、房屋交接约定:合同期满后天内,甲方双方按以下约定条件交接: 1、装修清场约定:乙方应负责(□将房屋恢复原装修状况□保留租期届满时的装修状况□期满前天与甲方协商后另定交接条件□)。 2、定金约定:乙方向甲方交房时,甲方应将定金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用,则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方。 3、遗留物约定:甲方向乙方交房天后,或乙方向甲方交房天后,一方有权任意处置另一方的遗留物。 4、其他约定: 八、违约责任: 1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。 2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按定金额的千分之向甲方加收违约金,违约金可充抵租金。 3、乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。 4、其他约定: 九、乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由乙方负责赔偿: 1、将承租的房屋擅自转租的; 2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途,损坏房屋的; 4、拖欠租金连续天或累计天以上的; 5、利用承租房屋进行违法违规活动的。 十、甲方有下列行为之一的,乙方有权终止合同,由甲方双倍返还定金,并承担由此产生的责任。 1、甲方迟延交付出租房屋天以上; 2、甲方不承担维修责任,致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失; 3、出租房屋权属不清,造成乙方无法继续承担; 4、未经乙方同意,擅自改变房屋现状; 5、以欺诈手段骗取定金或租金。 十一、如因不可抗力的原因而使承担的房屋或设备损坏的,双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因,致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失的,致使不能实现合同目的的,承担人可以解除合同。 十二、租赁合同经租赁双方签章后生效,并主动向厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案。合同无效、被撤消或终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力。 十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方因其他原因未按时缴纳,可由乙方代缴,其代缴 金额可以从租金中抵扣。 十四、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议(附件二)。合同附件与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同在履行中发生争议,甲乙双方可协商解决。协商不成的,按下述第条方式解决。 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 十六、本合同签订后15天内,由(□甲方□甲方委托乙方)依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续。 十七、本合同一式份,甲乙双方各执份,厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份。 甲方:__________________乙方:__________________ 日期:__________________日期:__________________ 个人房屋租赁合同正规电子版(篇3) 出租方(甲方): 承租方(乙方): 居间方(丙方): 甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,在自愿、互利的基础上上,经平等协商,现双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 一、租赁物业 甲方自愿同意将座落于南宁市 建筑面积为 平方米,结构为 房屋(铺位)及其屋内设施(飓家俱家电清单)在良好的状态下租给惭方。甲方保证对该房产拥有合法出租的权利,出租该房产并没有侵犯第三人的权利,并保证本合同所载有关该房产之情给乙方。甲方保证对房产拥有合未能出租的权利,出租该房产并没有侵犯第三人的权利,并保证本合同所载有关该房产之情况以及所有提分期分批的全部资料均真实、合法、准确、完整,否则甲方应承担由此引致的一切责任,同时乙方已实地察看该房产,对该房产的座向、面积、楼龄、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。 二、房屋用途 雇心屋使用用途为,乙方不得擅自改变房屋的用途。 三、租赁期 1、租赁期自____年__月__日至____年__月__日。 2、租赁期满,甲方有权收回该物业,乙方应如期归还;如甲方将该物业继续出租或是出售,乙方在同等条件下享有优先权。 3、租赁期内乙方将该房屋转租,必须事先得到甲方的同意,否则不得擅自转租、退租,不得单方提前终止合同,否则,不退还押金,并按相关违约条款论处。 租金 1、租金为:每月人民币_元。 2、租金支付方式:每三个个交款周期,应在前个交款周期最后一个月的日前由乙方支付下一个交款周期租金给甲方。其中,每一个交款周期租金人民币元。一年的收视同费陆拾元(￥),共计人民币_元。要求在签合同当日交付。 四、押金: 1、本合同签订当日内,乙方向甲方支付押金人_元。