文档介绍：秦皇岛市房产管理局2007年工作要点

一、总体思路
2007年工作的总体思路是:坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,认真贯彻落实党的十六届六中全会、省第七次党代会和全市经济工作会议精神,牢固树立和落实科学发展观,弘扬“树正气、讲团结、求发展”主旋律,紧紧围绕实现房产事业更好更快发展和构建和谐房产两大主要任务,牢牢把握强化房产管理和深化住房制度改革主线,以加快经济适用住房建设、老旧小区和城中村改造,解决中低收入家庭住房困难为重点,以优化发展环境和服务环境,全力推进工作提速提质为突破口,尽心竭力为群众办实事、做好事、解难事,为经济发展和社会发展服务,为建设实力、活力、魅力秦皇岛和建设沿海经济社会发展强市做出应有的贡献。
二、主要工作目标
1、推进经济适用住房建设100万平方米。其中:力争年内开工60万平方米;做好40万平方米项目的前期工作,为城市中低收入家庭提供住房保障。
2、全力推进2006年已经挂牌出让的3个老旧小区和1个城中村改造项目,争取早日开工建设;加快15个2006年结转项目的前期工作步伐,尽早进入土地挂牌出让程序;继续谋划启动6个老旧小区和5个城中村改造项目。
3、完成普通商品住房新开工面积200万平方米。
4、全市新建住宅小区物业管理率达100%,全市物业管理覆盖率达到67%以上;努力创建2-3个省级以上优秀物业管理小区。
5、加快康居示范工程建设进度,重点抓好10个精品住宅小区建设。
6、认真贯彻落实国办发[2005]26号和国办发[2006]37号文件精神,继续做好调整住房供应结构稳定住房价格的相关工作。
7、积极推进信息化工作,投入运行房地产信息系统和预警预报体系,用信息化管理手段提升房产管理水平,实现房产管理工作提速提质。
8、积极开展“三城同创”和市容环境综合整治“百日行动”,完成市政府下达的相关工作任务。
三、重点工作
(一)加快经济适用住房建设,大力推进老旧小区和城中村改造,努力改善居民居住条件
1、全力推进经济适用住房建设。一是加强在建、续建的经济适用住房建设项目的督导协调工作,力争年底前有一部分项目达到入住条件。二是组织实施经济适用住房100万平方米。其中:力争年内开工60万平方米,做好40万平方米项目的前期工作。要主动协调有关部门和单位,破解征地和偏坡村改造等难点问题,使邢庄小区、杨道庄小区等经济适用住房重点建设项目尽早开工建设。三是积极探索经济适用住房与商品房开发项目联动运作的新模式,以解决现行供应方式存在的征地难、分布不合理等问题。
2、继续加强廉租住房保障工作。在提前一年完成为城镇人均住房建筑面积15平方米以下最低收入家庭提供住房保障的基础上,进一步完善廉租住房保障制度,继续做好配租资金的审核、发放和管理工作,按照有关政策做到应保尽保。
3、进一步加大老旧小区和城中村改造力度。督导协调开发建设单位加快在建、续建的张庄区片、在水一方、服务里等改造项目的建设,力争年底前有一批旧改项目达到竣工条件。认真协调各区和项目开发建设单位,使2006年已经挂牌出让的建新里、桥东北里、交建里3个老旧小区和邹吕庄1个城中村改造项目早日开工建设;加快兴隆村、张庄、东盐务、南李庄,山海关区南园西楼、工农新村、肖庄村、小西关村、侯庄村、东关村和北戴河区草厂中段住宅区、文化宫周边、赤土山村、乔