文档介绍：度假区概述
一、度假区的概念及其与饭店的区别
概念(WTO):度假区是为旅游者的较长时间的住宿而设计的住宅群。
度假区与饭店的区别(五大体系十五项区别)
产品与服务
区位与客源
设施与建筑
经济构成与影响
传统与特色
产品与服务
1. 产品(健康;服务)
2. 服务宗旨与功能(健康、放松、休闲;
食宿、商务、娱乐)
(个性化、放松;标准化)
4. 服务内容(康体、休闲、娱乐为主;
住宿、餐饮)
(休闲;庄重)
6. 员工服务技能(范围广,康体娱乐活动的教练、救护、组织者、饲养、园艺等专业化角色;
多集中于客房与餐饮的标准化服务)
区位与客源
7. 地理位置(自然风景秀丽的度假胜地;
更集中于市区)
8. 客源(家庭式、朋友式、情人式聚会,停留时间长;
商务人士、旅游团队及部分商务长住户)
设施与建筑
9. 设施(设施千变万化,更大的客房、更宽阔的储藏空间,大面积的娱乐场所)
(追求古朴典雅、田园式、异国情调;
追求豪华、与都市风格相匹配)
经济构成与影响
11. 淡旺季(明显,与饭店相反)
12. 营业收入(30%:30%:30%:10%
60%:30%:10%)
(土地利用与固定资产大,投资回收期长)
(地区经济的主要支柱;相对较少)
传统与特色
15. 传统(更讲究传统,一些度假村渴望度假村通过每年的节日和主题周吸引回头客,使他们年复一年地回来体念这些经历)
二、国外旅游度假区的历史
1. 古罗马(公共浴场)
2. 欧洲(Spa;海滨;滑雪)
3. 北美(矿泉;度假城;冬季度假及交通工具的推动)
四种类型
2. 海滨度假区
4. 四季型度假区
三、我国度假区的发展历史
古代园林(第一:园林是第二居所;
第二:离开日常工作的消遣性行为;
第三:提供了餐饮、康体休闲活动;
第四、园林具有度假区的很多特点)
追求天人合一,人文环境与自然环境协调;建筑类型追求古色古香;静态观赏休闲设施多;动态的户外和室内康体休闲活动少
现代园林已不具备度假区的功能