文档介绍：复习题
一、单项选择题
,一年后本利和为1120元,则年利率为( )。
% %
% %
,建成后用于经营,则其成本为( )。
,导致( )。
,存量减少,租金下降。
,存量减少,租金增加。
,开发成本增加,存量减少。
,存量减少,租金增加。
%,那么它的月实际利率为( )。
% %
% %
,小型项目详细可行性研究费占项目总投资的( )。
%--3% %--%
%--% %--%
,建筑施工合同文件的优先解释顺序为:( )。
①合同通用条款,②标准、规范及有关技术文件,③合同专用条款,④合同协议书,⑤中标通知书,⑥图纸。
A.①②③④⑤⑥ B.④⑤③①②⑥
C.⑤①③④②⑥ D.②⑥④③②⑤
( )。
%,国家债券收益率为40%,,那么,用资本资产定价模型确定的、折现率应为( )。
% % % %
,借用五年一次还清,甲银行贷款利率为17%,按年单利计息,乙银行贷款年利率为16%,按月复利计息,问向( )贷款较经济。
( )性,决定了房地产市场是地区性市场。
,拟贷款5000万元,年利率12%,借期5年,期末应一次归还本息为( )万元。
,若其( ),则该项目不可接受。
<0 =0
>0 =1
,在大城市中心区,土地费用已经占到总开发成本的( )。
%--30% %--40%
%--50% %--60%
( )。
( )年。
,我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的( )%。
( )是房地产投资最重要的一个特性,房地产不能脱离周围的环境
而存在,就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。
A. 适应性
D. 相互之间的影响性
,,考虑月投资收益
%,则( )个月可收回投资。
D. 75
,%,当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为( )。
% % % %
( )。
B. 房地产抵押
,设年复利率为12%,则现应存储( )万元
22.( )是房地产项目最主要的不确定性因素
( )的数量乘以单位租售价格。
,建成后用于经营,则其成本为( )。
,市场租金一般( )基础资金。