文档介绍：编制说明
编制依据
1、A2综合楼工程招标文件及有关答疑。
2、A2综合楼工程施工图。
A2综合楼工程建筑施工图。
A2综合楼工程结构施工图。
A2综合楼工程电气施工图。
A2综合楼工程给排水施工图。
3、A2综合楼岩土工程勘察报告。
4、国家、行业、自治区及其他有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。
编制范围
1、±:土方开挖、独立基础、基础梁、一层地下室、回填土。
2、±、装饰工程(不含室外工程、化粪池、室外上下水)。
3、室内水卫、电气(含电话、有线电视、等预埋管线)、暖通等。,(只计预埋管)。
工程概况
工程特点
1、本工程施工场地狭小,因此必须加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面,按照工程进度组织材料的供应,确保安全与文明施工。
2、本工程位于乌苏市新区广隅新城住宅小区西南角,施工中应做好文明施工工作,树立良好的企业形象。
工程概况
1)说明
本工程为乌苏市新区广隅新城住宅小区的A2#综合楼,用途为商用。由新疆中元建筑规划设计有限公司设计。
该楼地上部分为三层,地下一层。,,。
该楼均框架结构,抗震设防:8度。基础采用独立基础与条基结合,基础持力层均为无扰动圆砾层。±,±。墙体构造柱240mm×~。×墙厚的板带。
该工程楼地面做法:采用水泥砂浆;楼梯间、门廊、门厅、走廊采用花岗岩;卫生间采用防滑地砖;其它均采用地砖。
屋面做法:不上人保温屋面,不上人不保温屋面、连廊防滑地砖屋面三种。
外墙面做法:面砖饰面、外墙涂料。
内墙做法:卫生间采用瓷砖墙面,其它均采用水泥砂浆面。
顶棚做法:卫生间采用轻钢龙骨铝塑板吊顶;走廊、门厅、休息厅采用铝合金T型龙骨装饰石膏板面;其它全部采用水泥石灰砂浆面。
墙裙做法:卫生间(伸入吊顶50mm)、实验室准备室()采用釉面砖;其它房间均采用乳胶漆墙裙()。
踢脚做法:同相应楼地面。
油漆做法:楼梯扶手采用木材面油漆(色泽另定)。
楼梯栏杆采用金属面油漆(色泽另定)。
门窗工程:门采用甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、定制型材密闭门等;窗户采用塑钢推拉窗、塑钢固定窗等。
本工程设计给排水包括室内生活给水、排水、屋面雨排水系统,室内消防栓管道系统,电气包括照明配电系统、防雷与接地装置系统及电视、电话等弱电系统。
2)工程地点
该工程项目建设地点:位于乌苏市新区广隅新城住宅小区西南角。
3)地质条件
该场地地质条件良好,持力层为无扰动圆砾层,分布均匀,地基承载力特征值fak=280kpa。
施工部署
工程目标
1)工程质量目标
本工程的总体质量目标为:所有分项工程中,主控项目合格率100%,一般项目合格率达到90%。主体工程、关键部位均符合规范及图纸设计要求。质量保证资料真实、完整、规范、及时、符合规定。
2)安全与文明施工目标
本工程的安全文明施工目标是无重大伤亡事故。
施工总体设想
1、因本工程施工场地较为紧张,故施工场地尽量利用建筑物附近的空地,减少材料的运距,提高施工效率。
3、基础土方工程采用液压反铲挖掘机挖土,人工进行清底,自卸汽车运土至弃土场。
4、钢筋在各个楼附近现场设置钢筋加工区集中加工制作,利用塔式起重机吊运至现场人工进行绑扎。
4、砂浆的拌制采用JZ350型砼搅拌机。现场进行搅拌。
5、砼采用商品混凝土,利用混凝土罐式搅拌运输车运至现场浇筑,现场设一个砼、砂浆试块标准养生间。
6、垂直运输采用一台塔式起重机,,脚手架全部采用落地式钢管脚手架。
7、模板采用多层板板模板,(木方做肋,钢管脚手架做支撑及水平拉杆)。
施工现场的组织与管理
施工组织机构及人员配备
依据项目管理法我公司授权项目经理对该工程人力、物力、财力及施工合同范围条约全权代表公司履行职责,全面履行对甲方在工期、质量、安全、文明标化工地方面的承诺和各项经济约束。根据本工程的特点确定质量目标,组成项目部组织机构。
管理职责
1)经理职责
1、主持编制总体项目管理方案,确定总体项目管理的目标与方针。
2、确定总体项目管理采购及人员配备,制定规章制度,明确有关人员的职责,组织项目经理部开展工作。
3、及时、合理地作出项目管理决策,其主要内容包括班组选择决策、人事任免决策、重大技术方