文档介绍：萧山休闲农业融资计划书
篇一:
项目融资计划书(通用)
一、项目摘要:农业项目融资计划书
一、项目简介:
本项目是农业旅游观光项目,农业是一个国家、一个民族的根本, 国家也深知这一点所以大力发展农业项目。本项目坐落在北京的后花园怀柔,全国重点城镇—怀柔区北房镇, 项目占地 100亩, 地理位置极为优越, 紧邻 101国道,怀柔十八景近在咫尺,走京承高速北京到怀柔只要 20 分钟,93 6,916,980 等数条公车通达,潮白河环绕周围,与自然共从。本项目是政府大力扶持项目,顺应国家政策,享受政府政策补贴,地理位置优越,周围气候大好,前景广阔,投资小,回报快,收益稳定,项目需要资金550 万,当年就收回本钱并且达到盈利。
二、项目分析:
1、项目的基本情况:项目计划建设120 栋观光大棚,一个生态餐厅和配套的附属设施,两者既能相互依托,优势互补,又能独立经营,集农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假,休闲,养老于一体的综合性园区。
2、项目来历:
绿色休闲观光农业是一项正在兴起的有着广阔发展空间的工程,随着人们生活水平的不断提高,渴望反朴归真,追求乡情野趣成为时尚。连日紧张忙碌的生存竞争之后,偶逢节假闲暇,或在田间劳作,
或在熔金落日的傍晚散步于幽静的小路,呼吸新鲜湿润充满泥土芬芳的空气,使人们心旷神怡,一切烦恼与疲劳都不复存在。我们的生态农业观光园结合自身优势,挖掘农业资源优势,增强城市服务辐射功能,拉动消费,增加收入,开辟郊区游农业增收新途径,拓出新农村建设农业新模式,特制定本规划。形式发展和实践证明,以农业为主体发展乡村游、农家乐是今后的发展形式,又因中国老龄化的到来,城市
工薪阶层的老人,很难找到一个空气清新,即便宜又能栽花种草的养老圣地,我们的园区恰恰迎合他们的需要。
3、证件状况文件:
有政府下发的项目补贴文件。
4、建造过程和保证:
政府大力发展扶持,只有支持,不会有任何的阻挠, 我公司本身就是建筑公司,可以节约高效的完成建设,在建设的同时销售队伍就能收回部分资金。
三、财务和建设计划:
1、项目需用资金550 万,自有资金 50 万。
2、先期资金主攻建观光大棚,需要资金300 万,建设完毕后政府给补贴 2 40 万,在我们建设的同时,大棚的水、电、路、由政府负责统一安装,然后还会为我们铺设滴灌,架设电动卷帘机,这几项将又为我们节省资金近 200万。
3、在完善、销售大棚的同时,建造生态餐厅,计划投资100 万。
4、园区的管理完善和大棚冬季保温50万。四、市场分析:
1、项目周边的大棚一次性租给当地农民20年使用,是 10 万一栋,而且供不应求,如果一次性租给北京市里的老人要 15-20万。(住:
每个大棚400 平米, 带生活用房80平米。)
2、如果是我们自己经营,政府给提供项目,政府每年都还要给我们补贴,并且承诺保证我们每个大棚每年纯利润 1万元,利润还要翻翻。
五、融资方式:
融资、借贷、合作。
六、项目建设财务计划:
1、观光大棚主体建设 300万。
2、生态餐厅建设100 万。
3、园区的管理完善和大棚