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2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库及答案(名校卷).docx

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第一部分 单选题(500题)
1、如果在合同中没有对履行方式加以约定或约定不明确的,应按照(  )的方式履行




【答案】:A
2、婚姻家庭是以两性结合与血缘联系为其自然条件而形成的社会关系,其属性可分为自然属性和(  )。




【答案】:D
3、对于可变更、可撤销的民事行为,当事人(  )。


,人民法院不得撤销
,人民法院认为应当撤销的,可以直接予以撤销
【答案】:C
4、下列不属于可撤销合同的是(  )。


、胁迫而订立的合同

【答案】:D
5、甲乙二人签订了一合同,合同中约定了甲将其“传家宝”交给乙保管,甲支付给乙一定的保管费,并约定该行为产生物权效力,可以对抗任何第三人。该行为违反了(  )。




【答案】:A
6、如果当事人在合同中约定的违约金低于造成的损失的,则当事人可以请求(  )予以增加。




【答案】:A
7、甲因出国留学,将自家一幅名人字画委托好友乙保管。在此期间乙一直将该字画挂在自己家中欣赏,来他家的人也以为这幅字画是乙的,后来乙因做生意急需钱,便将该字画以3万元的价格卖给丙。甲回国后,发现自己的字画在丙家中,询问情况后,向法院起诉。下列有关该纠纷的表述正确的是(  )。




【答案】:B
8、下列关于民事行为成立与生效的说法中,不正确的是(  )。




【答案】:D
9、下列共有关系中属于按份共有的是(  )。




【答案】:D
10、田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服,以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证,李某向法院提交了该房屋买卖合同,某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是(  )。
、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证


,加盖法院印章和经办人员印章
【答案】:A
11、张某因不服税务局查封财产决定向上级机关申请复议,要求撤销查封决定,但没有提出赔偿请求。复议机关经审查认为该查封决定违法,决定予以撤销。对于查封决定造成的财产损失,复议机关正确的做法是(  )。




【答案】:A
12、2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判(  )。
,张某向刘某承担违约责任
,张某向郝某承担违约责任
,应重新登记给郝某

【答案】:B
13、杨某是甲公司业务员,乙公司是甲公司的老客户,杨某专门负责甲乙公司之间的业务往来,后杨某辞职。甲公司并没有将该事项通知乙公司,也没有收回杨某的空白合同。后杨某拿着这些空白合同以甲公司的名义与乙公司签订多项业务合同,给乙公司造成了很大损失,根据规定,该损失应当由(  )承担。




【答案】:B
14、继承人在遗产处理前没有作出放弃或接受继承表示的,视为(  )。




【答案】:B
15、张三与李四约定,待张三母亲去世后,张三将自己的一套房屋卖给李四,双方签订了书面合同。该合同是(  )。




【答案】:B
16、下列关于执行程序的说法,不正确的是(  )。

,应当在60日内由行政审判庭组成合议庭对具体行政行为的合法性进行审查
,人民法院应当裁定不准予执行
,由法院负责强制非诉行政行为的机构执行
【答案】:B
17、下列关于行政赔偿的特征,说法不正确的是(  )。

、法人和其他组织


【答案】:D
18、在行政机关作出影响当事人合法权益的行政决定前,必须给予当事人向行政机关表达自己意见的权利和机会,否则这种行政决定可以因为缺乏最低限度的程序正当性不能取得法律效力。这体现了行政程序法的(  )。

、公正原则


【答案】:C
19、债权人甲下落不明,债务人乙难以履行债务,遂将标的物提存,乙将标的物提存后,该标的物如果意外毁损灭失,其损失应由(  )。




【答案】:A
20、甲区公安局乙派出所以汪某向体育比赛场内投掷杂物、不听制止为由,处以300元罚款。汪某不服申请复议,要求撤销处罚决定。下列说法正确的是:(   )



,复议机关决定撤销罚款处罚时,无权责令被申请人返还罚款
【答案】:C
21、配偶一方死亡,另一方系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,其继承权(  )。




【答案】:B
22、张某是一个体户,2003年1月其所在县的市场监督管理局认为张某所开饭店的卫生条件不符合标准,撤销了他的饭店的营业执照。张某不服,于2003年2月10日向县人民法院提起诉讼。县法院一直推辞,直到2月20日未答复张某,也未作出裁定。于是张某向市法院起诉。以下说法错误的是:(   )

,不能再行起诉
,应该受理,可以自行审理

【答案】:B
23、某住宅小区旁新建一座化工厂,生产剧毒气体产品,小区居民对此提出强烈抗议,要求清除危险,他们行使的是(  )。




【答案】:C
24、王某(男,22岁)为达到与刘某(女,18周岁)结婚的目的,故意隐瞒刘某的真实年龄办理了结婚登记。三年后,因双方经常争吵,刘某以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由向法院起诉,请求宣告婚姻无效。人民法院处理的方式是(  )。

,确认为非法同居关系,并予以解除

,刘某可行使撤销权
【答案】:C
25、公民的(  )受《国家赔偿法》的保护。


、发表权

【答案】:B
26、我国婚姻法规定的婚姻自由包括结婚自由和(  )。




【答案】:C
27、双务合同中的抗辩权在性质上属于(  )。




【答案】:C
28、下列关于合同变更的效力,说法不正确的是(  )。




【答案】:D
29、甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙公司因向银行贷款100万元,请该分公司为其提供担保。分公司以保证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款,余款未能支付。银行即向法院起诉,要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关于本案认定正确的是(  )。
,其担保行为无效,不承担保证责任
,超越授权部分无效,股份公司应在40万元范围内承担保证责任,对超越授权范围承担过错责任
,其担保行为无效,但因对担保无效有过错,应承担40万元的赔偿责任
,超越授权范围的部分无效,在40万元的范围内独立承担担保责任。
【答案】:B