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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
纺织工厂租赁协议副本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 租赁物信息
租赁房屋的具体位置、面积、结构等
租赁设备的具体型号、数量、规格等
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
5. 租金调整
调整原因
调整方式
调整时间
6. 租赁物使用
使用范围
使用规定
禁止行为
7. 维修及保养
出租方维修责任
承租方保养责任
8. 押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
9. 保险
保险范围
保险费用
保险理赔
10. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定效力
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方基本信息
出租方名称：纺织有限公司
出租方地址：省市区街道号
出租方法定代表人：
出租方联系电话：138xxxx5678
承租方基本信息
承租方名称：YY纺织厂
承租方地址：省市区街道号
承租方法定代表人：
承租方联系电话：139xxxx5678
2. 租赁物信息
租赁房屋的具体位置、面积、结构等
租赁房屋位于省市区街道号
租赁房屋面积为1000平方米
租赁房屋为钢结构厂房，一层，无夹层，无地下室
租赁设备的具体型号、数量、规格等
租赁设备包括纺织设备、仓储设备等
纺织设备型号：2000
纺织设备数量：10台
仓储设备型号：1000
仓储设备数量：5台
3. 租赁期限
租赁起始日期：2023年1月1日
租赁终止日期：2026年12月31日
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币10万元整
支付方式：每月前10日支付上月租金
付款时间：上午9:00至下午5:00
5. 租金调整
调整原因：市场租金波动、通货膨胀等
调整方式：根据市场租金波动情况，每半年调整一次
调整时间：每次调整前一个月通知对方
6. 租赁物使用
使用范围：租赁房屋及设备仅用于纺织生产、仓储等合法用途
使用规定：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途
禁止行为：禁止在租赁房屋及设备内进行违法活动、存放危险物品等
7. 维修及保养
出租方维修责任：租赁房屋及设备在正常使用情况下，由出租方负责维修
承租方保养责任：承租方应定期对租赁房屋及设备进行保养，确保其正常运行
8. 押金
押金金额：人民币5万元整
押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁房屋及设备无损坏
押金退还方式：租赁期满后30日内，扣除应由承租方承担的费用后，将剩余押金退还至承租方指定账户
9. 保险
保险范围：租赁房屋及设备的财产保险，包括火灾、盗窃等风险
保险费用：由出租方承担
保险理赔：发生保险事故后，承租方应及时通知出租方，并协助办理理赔手续
10. 违约责任
承租方违约责任：
未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金
擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任
未按约定使用租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿
出租方违约责任：
未按时交付租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失
未履行维修责任的，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失
11. 合同解除
合同解除条件：
双方协商一致
出租方违约，承租方有权解除合同
承租方违约，出租方有权解除合同
合同解除程序：
解除合同应书面通知对方
解除合同后，双方应办理租赁物的移交手续
12. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决争议
争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼
13. 合同生效
合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同生效日期：2023年1月1日
14. 其他约定
其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充
其他约定效力：本合同的其他约定事项与本合同具有同等法律效力
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义：本合同中的第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。
第三方介入情形：
甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务；
出现合同履行中的争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁；
法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。
第三方职责：
第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务；
第三方在提供服务过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方；
第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。
16. 第三方责任
第三方责任限额：
第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；
第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过其服务费用的两倍；
第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。
17. 第三方权利
第三方权利保障：
第三方在履行合同过程中享有的权利应得到甲乙双方的尊重和保护；