文档介绍：青云街道办事处南关社区居委会“城中村”改造城阳铭座项目申请报告
第一章申报单位及项目概况
项目申报单位概况
申报单位
新泰市青云街道办事处南关社区居民委员会
项目申报单位概况
新泰市青云街道办事处南关社区居民委员会地处新泰市城区中部,向阳路与新甫路交汇处,东至龙池路,西至向阳路,南至赵家栗行社区、田家栗行社区,北至瑞山路。地理位置优越。,人口2650人,892户。居民人均纯收入6050元。
多年来,南关居委会与时俱进,开拓进取,以“三个代表”重要思想为指导,积极宣传贯彻党的方针政策和国家法律法规,执行社区成员代表大会的决议和决定,办理本社区成员的公共事务和公益事业,开展便民利民的社区服务活动,调解民间纠纷以促进居民之间的和睦团结,开展各种文化娱乐活动,协助政府做好与居民利益相关的公共卫生、计划生育、优抚救济、最低生活保障、殡葬管理等工作。
南关居委会本着“以人为本”的理论,以“爱民、为民、富民、安民”为宗旨,积极开展“民心工程”,把群众利益放在第一位,从群众满意的事情做起,从群众不满意的事情改起,热心为群众办实事、办好事。居委会以带领居民奔小康为目标,立足实际,发展集体经济、个体经济,实施工业兴村。如今,南关社区群众精神面貌、文化生活、社会治安、经济发展等方面有了明显改善,受到广泛好评。
在未来的发展中,南关居委会将不断完善委员会的各项管理制度,积极探索村民服务社会化、产业化路子,为南关社区群众提供全方位、高质量的服务。
项目概况
项目名称
青云街道办事处南关社区居委会“城中村”改造城阳铭座项目
建设背景
南关社区位于新泰城区东部,处在“城中村”改造位置。随着新泰市城市化进程的加快和新一轮城市总体规划的实施,
南关社区从2000年就根据市委、市政府的部署,按照城市规划实施了“城中村”改造工程,配合了市政府城市建设的实施。居民的生活水平逐步提高,使部分居民住上了宽敞、舒适住宅。目前,“城中村”改造基本处在后期。按照总体规划,村委场所在改造范围之内,由于居民结婚的青年人较多需要安置,部分老年人也需要安置及部分居民的需求,根据以上情况,经居委会研究、居民要求、办事处同意,按照总体规划,拟利用现村委旧址新建城阳铭座小区。
新泰市委市政府为落实十七大精神,全面落实科学发展观,加快建设社会主义新社区进程,促进城乡一体化,进一步改善城乡整体形象,提高城区村(居)民的生活质量,节约并合理配置城乡土地资源,根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中共泰安市委、泰安市人民政府关于加强城市规划工作的意见》,实施“城中村”开发改造,2006年8月市政府出台《新泰市“城中村”开发改造实施办法(试行)》,充分体现了市委、市政府对“城中村”开发建设的高度重视。
党的十六届五中全会提出"生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主"的二十字方针,这既是我国新社区建设长期奋斗的目标,也包含着新社区建设的深刻内涵,同时又是新社区建设的途径。这二十字方针是目标、内涵、途径的统一,五个方面是相互联系、互为因果的关系。其中,村容整洁是生产发展的前提条件,是生活富裕的要义之一,是乡风文明的载体,又是管理民主的实践过程。要做到村容整洁,就必须进行村庄整治,实施
“城中村”改造。通过“城中村”改造,发展城乡经济,提高土地利用率,解决乡村建设用地紧张的矛盾,改善乡村环境,提高乡村品位。
新泰市青云街道办事处南关社区为加快、促进城市建设,改善城市面貌,提高居民生活水平,合理利用土地资源,按照市政府《新泰市“城中村”开发改造实施办法》(试行),依据该实施办法,结合南关社区实际情况,经社区认真考察论证,并征得居民同意,拟对本社区实施“城中村”改造,新建城阳铭座工程。
本项目即是在上述背景下提出来的。
项目建设地址
本项目建设地址:东至不夜城步行街,西至园东路,南至明珠路,北至燃料公司。总占地面积:。
建设规模
()。总建筑面积10896平方米。其中,,。,。
用地平衡表
表1-1
序号
工程名称
单位
占地面积
备注
1
总用地
m2

100%
2
建筑物占地面积
m2

%
3
绿化景观用地
m2

%
4
道路及停车场用地
m2

%
建筑物技术指标表
表1-2
序