文档介绍：店面房租赁合同
甲方(出租方): 项均身份证号:______________________________________
乙方(出租方): 身份证号:______________________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将其拥有的店面房出租给乙方一事,达成如下协议:
租赁门面描述
甲方出租给乙方的店面位于成都市青白江区青白江大道99号(大港陶瓷建材城四区3幢1-4号)该店面共________间,建筑面积共__________平方米。
租赁期限
_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,租赁期为_________年。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回店面。
利用承租店面进行非法活动的、损害公共利益的。
乙方拖欠租金累计20天。
乙方擅自将店面转租、转让、转借。
第一年租金及支付方式
该店面房第一年租金为__________元/月·m²,租期_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止,免租12月,一次性支付一年租金为_____________元(大写:_________________________________________),下一年租期从_________年_______月_______日开始计算,但租金按当时物价及周围店面租金涨幅作适当调整。
第一年保证金、物管费、经营管理费及支付方式
保证金收费标准__________元/间,签订租赁合同时,一次性支付保证金__________元(大写:____________________________)。
物业管理费收费标准__________元/月·m²,应支付物业管理费__________元(大写:____________________________)。
经营管理费收费标准__________元/间·m²,应支付经营管理费__________元(大写:____________________________)。
注:租赁期内,物业管理费和经营管理费根据本市场行情上调。保证金以保障乙方全面履行合同义务,合同期满后不计利息如数退还,如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的,甲方有权没收保证金作为违约金,并负责赔偿甲方的损失。(在租赁期间乙方告知甲方终止合同,经甲方认可后,不计利息如数退还保证金。)
甲方的权利和义务
甲方必须保证出租给乙方的店面能够从事商业经营。
租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回店面。乙方添置的用于经营的所有可以移动的设备设施归乙方所有。
甲方可以协助乙方办理相关证照、手续等,其费用由乙方承担。
乙方的权利和义务
乙方在不破坏店面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述店面进行装修,甲方不得干涉。
在租赁期内,因租赁店面所产生的水、电、电话、网络、有限电视等费用及乙方在经营过程中产生的债务由乙方自行承担。
租赁期满,乙方在同等条件下有优先租赁权,但是必须在租赁期满前的两个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
租赁期间,乙方由于经营部善,