文档介绍：目录
编制说明……………………………………………………………….2
执行常用的施工规程、规范……………………………………2
工程概况…………………………………………………………2
常用通病防治工作领导小组成员………………………………3
质量通病分项防治措施………………………………………….3
编制说明
针对目前建筑施工中存在质量通病的情况,项目部组织质量、安全、材料等相关部门,结合《陕西省住宅工程质量通病专项治理措施》的相关规定,国家有关法律、法规和工程技术标准以及借鉴诸多工程实例的防治方法,特制定了西高新创汇社区11#、12#和地下车库工程质量通病防治方案,以指导今后施工。
执行常用的施工规程、规范
1、《陕西省住宅工程质量通病专项治理措施》
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50666-2011)
3、国家建设部《工程建设标准强制性条文(2002)版》
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
5、《钢筋焊接及验收规范》(JGJ 18-2012)
6、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB 50209-2002)
7、《屋面工程质量验收规范》(GB 50207-2002)
8、《砌体工程施工质量验收规范》(GB-50203-2002)
9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB20210-2001)
10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
11、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
二、工程概况
西安高新创汇社区F标段11#、12#楼及地下车库工程位于经二十六路以西、经二十八路以东、锦业二路以南、纬八路以北,建设性质为商业住宅。11#楼一单元地上34层,;二单元地上34层,;地下2层,㎡;12#楼一单元地上32层,;二单元地上32层,;地下二层,㎡.楼为剪力墙结构车库为框架墙结构。
三、质量通病防治工作领导小组成员
组长:李绍龙
副组长:田耿、张宏宽、王东
组员:杨志、高军超、陈军、赵培根、贾苏博、刘毅
四、质量通病分析防治措施
地基与基础工程
1-1边坡塌方
原因分析(1) 基坑开挖较深,放坡不够,或通过不同土层时
没有根据土的特性分析分别放成不同坡度;支护措施不当导致边
坡不稳定造成塌方。(2)地表水位地下水位高和雨水浸泡,未采
取有效的降、排水措施,破坏了土的粘聚力。是坡地失稳塌方。
(3)边坡顶部堆载过大或受外力振动影响,使坡体内剪切应力
增大再加上土质松软,开挖次序方法不当而造成塌方。
预防措施(1)熟悉和准确掌握水文地质资料,根据土的种类、物理力学性质确定边坡坡度,深基坑或容易塌方的部分可加支护;支护的方式根据土的类别、槽基深度地下水位来决定。(2)做好地面排水措施,槽坑挖好后其周边要砌好挡水埂,防止地面水流入基坑内,基坑低四周设排水沟并在低洼地点设集水坑,当地下水位高时应采取降水措施,-,(3)挖方时严禁抛土太近,边坡坡顶堆土过多,边坡过陡一级附近有过大的荷振动冲击荷载,开挖时
遵循先深后浅或同时进行的施工顺序,尽量防止对地基后扰动。
1—2回填土下沉
原因分析(1)回填土选用的土料含水率大(2)土料内含有大量有机物质和大土块。(3)回填土未按规定厚度分层夯实或夯实密度不符合规定。(4) 基坑内有积水、淤泥。杂物未清除。
预防措施: (1) 严格控制土料的含水率及土料的选用。(2) 填方必须分层铺土压实,铺土厚度及压实遍数应符合设计要求和规范要求。(3)基坑回填前,必须排净槽内积水、淤泥、松土等杂物
1—3基础墙体挤动变形
原因分析(1)回填土时只填墙体一侧或用机械单侧挖土压实,基础墙体在平面外受到土的较大侧压力而被挤动变形。(2)墙体两侧回填土设计标高相差悬殊,造成单侧夯填土。(3)在基础墙体一侧临时填土,堆放材料,设备或行走机械造成单侧受力。
预防措施(1) 基础两侧用细土同时分层回填夯实使受力平衡,两侧回填土高差控制不超过30cm。(2)如果室内外回填标高相差较大,回填时可在另一侧临时加木支撑顶牢。(3)基础墙体施工完毕,达到一定强度后在进行回填施工,同时避免在单侧临时大量堆土或材料设备以及行走重型机械设备。
1—4基础墙体渗漏
原因分析(1)基础防水(潮)层、空鼓、缺氧、出现裂缝、龟裂。(2)防水(潮)层砂浆未按配合比拌制。
预防措施(1)界面剂与水泥按配合比拌制,满刷一遍,待有一定强度后在开始拌防水砂浆,拌防水层应该密实,使面层的沙子使沙子颗粒间起润滑作用的胶