文档介绍：北京市建设和房屋行政许可
管理事项程序性规定
北京市建设委员会
目录
第一部分市建委实施的行政许可事项 1
一、建筑施工企业安全生产许可证核发 1
二、工程建设项目招标代理机构资格认定 7
三、工程造价咨询企业资质审批 12
四、建设工程质量检测机构资质认定 17
五、房地产估价机构资质核准 20
六、房产测绘单位资质初审(乙、丙、丁级资质) 23
七、工程监理单位资质审批 24
八、造价工程师执业资格注册 28
九、监理工程师执业资格注册 32
十、建筑施工特种作业人员考核 35
十一、房地产估价师执业资格注册 37
十二、不使用政府投资的城建类投资项目核准(权限内)会审 40
十三、超限高层建筑工程抗震设防审批 42
第二部分市建委实施的行政管理事项 44
一、中央和军队在京(自有用地)建设项目登记备案 44
二、中央和军队在京建设项目选址意见通知书 45
三、中央和军队在京建设项目征地计划通知书 47
四、中央和军队在京建设项目施工计划通知书 49
五、工程建设企业技术标准备案 51
六、外省市及中央所属工程造价咨询企业在京设立分支机构备案 53
七、中央及外省市建筑企业来京施工备案 54
八、外地建筑业企业在京施工人员情况备案 55
九、外省市监理单位进京承揽业务备案 56
十、房产测绘成果备案 57
十一、单位支取售房款审核 60
第三部分市和区县建委(房管局)分工办理的行政许可事项 62
一、建筑工程施工许可证核发(含工程质量监督注册、工程施工安全监督备案和建筑节能设计审查备案) 62
二、建筑业企业资质审批 69
三、房地产开发企业资质等级核定 79
四、物业服务企业资质审批 87
五、建造师执业资格注册 91
六、建设施工单位主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核 99
七、商品房预售许可 102
第四部分市和区县建委(房管局)分工办理的行政管理事项 107
一、建设工程竣工验收备案 107
二、建设工程材料采购备案 109
三、建设工程材料供应备案 110
四、民用建筑节能专项验收备案 112
五、房屋登记 114
六、经济适用住房购买资格审核 117
七、限价商品住房购买资格审核 119
八、廉租住房配租申请审核 121
九、招标人自行招标条件备案 123
十、招标方式抄报 125
十一、资格预审文件备案 127
十二、招标文件备案 129
十三、招投标情况书面报告备案 131
十四、合同备案 133
十五、房改售房方案核准及备案 136
十六、企业住房分配货币化核准 139
第五部分区县建委(房管局)实施的行政许可事项 141
一、夜间建筑施工许可 141
二、未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批 143
三、城市房屋拆迁许可证核发 145
四、集体土地房屋拆迁许可 147
五、以协议方式选聘物业服务企业许可 149
第六部分区县建委(房管局)实施的行政管理事项 151
一、前期物业管理招投标备案 151
二、住宅专项维修资金使用审核 153
三、商品住宅小区项目建设方案备案 155
四、非居住房屋租赁合同登记备案 157
五、普通地下室使用、租赁登记备案 159
六、建筑起重机械备案 161
七、建筑起重机械使用登记 163
八、建筑拆除工程备案 165
九、房地产经纪机构备案 167
十、商品房预售合同登记备案 171
第七部分行政许可、管理事项办理文书 174
一、受理通知书 175
二、不予受理决定书 176
三、补正材料通知书 177
四、办理结果通知书 178
第一部分市建委实施的行政许可事项
一、行政许可事项名称: 建筑施工企业安全生产许可证核发
事项依据: 《安全生产许可证条例》(国务院令第397号)
许可期限:20个工作日
是否收费及收费依据:本行政许可事项不收费
许可机关:市建委
受理方式:书面受理
办理程序:
(一)受理
提交材料:
子项一:建筑施工企业安全生产许可证核发
1、《建筑施工企业安全生产许可证申请表》;
2、企业法人营业执照副本复印件;
3、安全生产管理制度:安全生产责任制和安全生产规章制度文件及操作规程目录;
安全生产责任制度内容:(1)企业各级人员生产责任制:法定代表人、经理、安全生产副经理、总工、总会计师、项目经理、工长、技术员、工程质检员、安全员、班组长等。(2)企业各职能部门安全生产责任制:生产计划部门、技术质量部门、安全部门、设备部门、劳动部门、教育部门、保卫消防部门、材料部门、财务部门、行政卫生部门等。
安全生产规章制度内容:安全生产教育和培训