文档介绍：城市规划概论
第一章概述
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城市:有商业交换职能的居民点。
规划:比较全面的长远发展计划。
城市规划:一个城市比较全面的长远的发展计划。
英国《不列颠百科全书》中关于城市规划与建设的条目指出:
城市规划与改建的目的,不仅仅在于安排好城市形体—城市
中的建筑、街道、公园、公用事业及其它的各种要求,而且
更重要的在于实现社会与经济目标。城市规划的实现要靠政
府的运筹,并需运用调查分析、预测和设计等专门技术。所
以,可以把城市规划看成是一种社会运动、政府职能,更是
一项专门职业。
日本一些文献提出:城市规划是一种科学,一种艺术,一种政策活动。它设计并指导空间的和谐发展,以满足社会与经济的需要。
前苏联实行计划经济体制,认为城市规划是经济社会发展的继续和具体化。
对城市规划共同的、基本的解释是:通过对城市空间发展的合理组织,满足社会经济发展的需要。

城市规划是建设城市和管理城市的基本依据,是保证
城市合理地进行建设和城市土地合理开发利用及其正
常经营活动的前提和基础,是实现城市社会经济发展
目标的综合性手段。
1989年12月26日七届全国人大常委会通过了«中华人
民共和国城市规划法»,用法律形式肯定了城市规划在
国家建设中的地位和作用,理顺了规划编制和管理过
程中各方面的关系,明确了规划的内容和方法,强调
了管理的程序和权限,使城市规划具有法律赋予的权
威性和严肃性,为城市规划的编制和实施提供了法律
保障。
原大连市市长薄熙来对城市规划的意义有深刻的理解,他将城市规划与经济发展紧密结合,提出“经营城市”的理念。
薄熙来关于“经营城市”的三个观点:
城市是最重要的国营企业,要将城市当作企业来经营。
一座城市的指导思想非常重要,经营一座城市,首先要确定其指导思想。
要重规划,重环境,使城市有一个好的物质环境、人文环境和政策环境。
有一个好的规划,就能有一个好的环境,城市就能增值。
城市营销理论:
在经营城市理念基础上,根据市场营销学原理提出了城市营销理论。
市场营销学是一种经营哲学,其给与经营者的帮助不是经营和销售的方法和技巧,而是分析市场和策划经营活动的思维方式。
1969年美国西北大学教授菲利普•科特勒和西德尼•莱维一起提出了“扩大的营销概念”,认为不管是否进行货币形式的交易,都可以运用市场营销的思维方式。1997年出版的《国家营销》一书是菲利普教授运用市场营销理论来讨论一个国家如何利用各种机遇调整国家经济发展战略,创造国家财富和推进国家发展的战略思想和策略组合。
国内研究城市经济的学者秉承这一思想,运用市场营销学的理论与方法对一个城市的定位、竞争与发展等问题进行探索,提出了城市营销理论。
市场营销理论在城市营销方面的运用体现在下面几点:为什么要营销城市、谁来营销城市、将城市营销给谁、城市能营销什么以及如何来营销城市。对城市功能定位、城市核心价值、与核心竞争力以及城市产品和城市品牌——也就是对城市规划和建设有着很大的启示。
市场营销学基本原理在城市经营中适用于:挖掘和配置城市的各种资源,规划和改善城市的投资环境,吸引和利用城市的外部资源,促进城市功能的强化和能级的提升等等。

人类第一次劳动大分工出现了农业和畜牧业;
人类第二次劳动大分工产生了商业和手工业。以农业为主的居
民点就是农村,具有商业及手工业职能的居民点就是城市。城
市是生产发展和人类第二次劳动大分工的产物。
城是一种防御性构筑物,市是交易的场所。但有防御作用的墙
垣并不是城市,仅是市集也不能称为城市,城市是有着商业交
换职能的居民点。
社会、经济、文化科技的发展与城市的发展和建设有关,商品经济的发展是促进城市发展的主要因素。
第一次产业革命产生了农业,使人类社会出现了定居的居民点,第二次产业革命也就是近代工业革命使城市发生了巨大的变化。
现代城市含义包括三方面因素:人口数量、产业结构、行政中心

人类在漫长的历史和生活实践中逐步认识到如何改善自己居住环
境,使之满足生产、生活及安全的需要。
居住地点的选择:“高勿近阜而水用足,低勿近水而沟防省”。我国古代虽无专门论述城市规划的书籍,但规划理论以阴阳、勘舆
学见于政治、伦理、经史书中。
《周礼•考工记》(春秋战国时期)记述了周代王城建设制度;七世纪隋唐长安城、元大都(北京)等都是按完整的规划修建的。采用中轴线对称布局,院落组群分清主次尊卑,等级分明,完全受儒家思想的影响,以代表封建统治阶级的儒家思想为城市规划的指导思想。
古希腊城邦时期城市建设的希波丹姆模式提出了方格形的道路系统和广场设在城市中心等建设原则。
古罗马建筑师维特鲁威的《建筑十书》是世界上保留至今唯一最完备的西方古典建筑典籍,提