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合同编号：__________
一、合租双方
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
名称：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
二、合租物业
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：_______平方米
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：甲方拥有该物业的合法产权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
三、合租期限
，至____年__月__日止，共计____年__个月。
，应于合同到期前____个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：_____元/月。
，每次支付____个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
五、押金
（大写）：____元整（小写）：_____元。
，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠租等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
六、物业使用
，不得擅自改变物业用途。
，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
，按照甲方的要求合理使用和维护物业设施，不得故意损坏。
七、维修责任
。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
，如发现物业及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
八、合同的变更、解除和终止
，本合同可根据双方书面协商一致进行变更。
，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
，本合同自动终止。如乙方需继续租赁，应按照本合同第三条的规定办理。
九、争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________
乙方代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。
：甲方和乙方均需提供合法的主体信息，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话。
：明确物业的具体位置、面积、用途及权属情况，避免日后纠纷。
：明确租赁开始和结束日期，以及续租条件。
：约定租金金额、支付频率、支付方式及滞纳金条款。
：明确押金金额和退还条件。
：规定乙方合理使用物业的义务及维修责任。
、解除和终止：明确合同变更、解除和终止的条件和程序。
：约定争议解决的方式和地点。
：包含双方认为需要特别约定的其他事项。
解决办法：
：在合同履行过程中，若出现争议，应通过友好协商解决。
：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
出租方（甲方）：合同中提供租赁物的当事人。
承租方（乙方）：合同中接受租赁物并支付租金的当事人。
租赁期限：合同中约定的租赁时间长度。
租金：乙方为使用甲方物业而支付的对价。
押金：为担保合同履行，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定数额的金钱。
维修责任：对于物业的维护和修理责任的划分。
合同变更：在合同有效期内，对合同内容的修改。
合同解除：在合同有效期内，终止合同的效力。
合同终止：合同自然到期或因其他原因结束，不再继续履行。
争议解决：合同双方在发生争议时采取的解决方式。
特殊应用场合及合同补充条款：
应用场合：初创企业或小型创业团队在创业孵化器内合租办公空间。
补充条款：双方可约定甲方提供一定的创业指导服务，乙方需定期参与甲方组织的创业交流活动。
补充条款示例：
应用场合：艺术家或设计师在共享的艺术工作室空间内合租。
补充条款：乙方创作作品的展示权和甲方提供的展览机会。
补充条款示例：
“乙方在租赁期间创作的艺术作品，甲方有权在物业内进行展示，并优先为乙方提供甲方组织的展览机会。”
应用场合：科技公司或研发团队在科技园区内合租研发实验室。
补充条款：甲方提供特定科研设备的共享使用。
补充条款示例：
合同所需附件列表：
：证明甲方拥有物业的合法产权。
：确认甲乙双方的合法经营资格。
：详细标注物业的布局和设施位置。
：如银行转账凭证等，证明租金支付的真实性。
：证明乙方已支付押金。
：记录物业在使用期间的维修保养情况。
（如有）：详细列出甲方提供的创业指导服务内容。
（如有）：详细列出共享设备的名称、规格、使用规则及费用承担。
记得，这些附件都是为了确保合同内容的透明和双方的权益，所以一定要认真准备和核对哦！