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合同编号：__________
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方和乙方均具备房地产开发资质，且双方有意共同投资开发位于__________的房地产项目，为明确双方的权利、义务及合作事项，经友好协商，特订立本合同。
第一条项目概况
：__________
：__________
：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。
：__________
第二条合作方式
，乙方以现金出资。
，甲方持股_______%，乙方持股_______%。
、建设、销售及运营管理。
第三条出资方式及期限
，将土地使用权过户至项目公司名下。
，将现金出资足额支付至项目公司账户。
第四条项目开发进度
：_______日内；
：_______日内；
：_______日内；
：_______日内；
：_______日内。
第五条销售与运营管理
，销售价格由双方协商确定。
，确保项目正常运营。
第六条收益分配
；
。
第七条风险承担
。
，双方应按照持股比例承担亏损。
第八条违约责任
，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为违约金额的_______%。
，双方互不承担违约责任。
第九条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更与解除
（或盖章）之日起生效。
、解除应经双方协商一致，并书面签署相关文件。
，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________
注意事项：
：合同中应明确双方在项目中的权利和义务，包括出资方式、出资期限、项目管理、销售运营以及收益分配等。
：在签订合同前，双方应确保对方提供的法律文件齐全且有效，如土地使用权证、企业法人营业执照、法定代表人身份证明等。
：合同中应包括对项目风险的评估和承担方式，确保双方对可能出现的风险有明确的认识和应对措施。
：合同中应详细约定违约责任，包括违约金计算方式、赔偿范围等，以保障双方权益。
：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以便在出现纠纷时能够快速有效地解决问题。
解决办法：
：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。
：如协商无果，可通过法律途径解决，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指合同双方在合同中所享有的权利和应承担的义务，是合同的核心内容。
：指合同各方为项目提供资金的途径和形式，如现金、实物、土地使用权等。
：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。
：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，不可抗力可能导致合同无法履行或部分履行。
：指合同双方在自愿、平等的基础上，通过充分协商达成一致意见。
：指合同在法律上具有约束力，双方应遵守合同约定，否则将承担相应的法律责任。
：指在第三方的协助下，通过和解的方式解决合同纠纷。
：指双方约定将争议提交给仲裁机构，由仲裁庭做出有约束力的裁决。
：指将争议提交给法院，通过司法程序解决合同纠纷。
哎呀，签订合同这事儿，可得根据实际情况来调整，有时候得特别考虑一些特定的场合，这样才能让合作更顺畅。下面我就给你说说几个可能会遇到的情况，以及相应的补充条款。
特殊场合及补充条款：
补充条款：双方同意，项目公司将严格遵守当地环保法规，对施工过程中可能产生的污染采取有效措施。如需额外投资以符合环保标准，相关费用由双方按持股比例承担。
补充条款：项目公司需尊重当地历史文化风貌，建筑设计和施工应得到相关文物部门的审批。如因审批不通过导致项目无法进行，双方可协商调整项目方案或终止合同。
补充条款：如遇房地产市场大幅波动，双方应定期评估项目收益情况，必要时调整销售策略或暂停销售，以维护双方利益。
补充条款：项目公司将针对可能发生的自然灾害制定应急预案，包括但不限于防洪、抗震措施。如因自然灾害导致项目受损，双方应协商修复方案及费用承担。
合同所需附件列表：
就这样啦，希望能帮到你，记得签订合同前一定要仔细看看这些补充条款和附件，保证合作愉快！