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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：__________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
第一条租赁土地
：甲方出租的土地位于__________，占地面积为______平方米。
：乙方租赁该土地用于__________（具体用途）。
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，向甲方支付租金。租金支付方式为：
（1）一次性支付：乙方一次性支付全部租金；
第1期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，支付时间为____年__月__日；
第2期：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，支付时间为____年__月__日；
以此类推。
，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的_____%作为滞纳金。
第四条甲方权利与义务
，无任何法律纠纷。
，如因土地原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。
，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
第五条乙方权利与义务
。
，不得擅自改变土地用途。
，保护生态环境，不得损害土地资源。
，按照甲方要求恢复土地原状。
第六条违约责任
，导致合同无法履行，应承担违约责任。
，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
第七条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：____________
乙方（盖章或签字）：____________
签订日期：____年__月__日
附件：
注意事项：
：在签订合同前，甲方应确保其对出租土地拥有合法的土地使用权，且土地权属清晰，不存在任何争议或法律纠纷。
：双方应在合同中明确土地的用途，乙方需按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。
：乙方应按照合同约定的金额、期限和方式支付租金，逾期支付需承担滞纳金。
：乙方在使用土地期间应合理维护，保护生态环境，不得对土地造成损害。
：合同中应明确双方在何种情况下可以解除合同，以及解除合同后的责任承担。
：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，并明确诉讼的法院地。
解决办法：
：如发生权属争议，应通过法律途径解决，如协商、调解或诉讼。
：如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同。
：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。
：如乙方违反环境保护规定，应承担相应的法律责任。
：在合同解除的情况下，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于租金结算、土地恢复等。
关键词语的法律名词解释：
：指土地使用者在法律允许的范围内，对土地享有占有、使用、收益的权利。
：指合同双方约定的租赁土地使用权的时限。
：指债务人未按约定的期限履行债务，按照约定或法律规定应向债权人支付的逾期费用。
：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事责任。
：指合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致，使合同关系归于消灭的法律行为。
特殊应用场合及合同补充条款：
：农业种植
补充条款：考虑到乙方可能用于种植特定的农作物，可以在合同中增加：
“乙方保证在租赁期间，将土地用于种植______（具体农作物），并将遵循科学的种植管理方法，确保土地的持续利用和生态环境的保护。若因种植需要，乙方应提前与甲方沟通，合理规划土地使用。”
：临时建设施工
补充条款：如果乙方需要租赁土地进行临时建设，比如搭建临时建筑或仓库，可以增加：
“乙方在租赁期间，如需在土地上搭建临时建筑，必须提前向甲方提出申请，并提交相关建设方案。双方协商一致后，方可进行建设。建设完毕后，乙方应负责拆除临时建筑，并将土地恢复原状。”
：文化活动或市集举办
补充条款：若乙方计划在土地上举办文化活动或市集，可以添加：
“乙方在租赁期间，若计划举办文化活动或市集，应提前三个月通知甲方，并提交活动方案及安全措施。甲方有权对活动内容进行审核，以确保活动合法、安全、有序。”
合同所需的附件列表：
：证明甲方对土地拥有合法使用权的文件。
：记录土地租赁前的现状，以便在租赁结束后对比。
：若土地用途涉及可能对环境有影响的经营活动，需提供此报告。
：针对可能存在的安全风险，乙方需提交的安全管理计划。
：若乙方计划举办活动，需提供详细的活动方案，包括时间、内容、规模等。
：根据土地用途和当地法律法规，可能需要提供的相关文件。