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英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》
2025 年房屋托管合同范本 3 篇
房屋托管合同范本篇 1
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
根据等、自愿、公平和诚信的
基础上， 经协商一致， 就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜， 订立本协
议。
一、房屋情况
1-1 甲方欲委托的房屋位于 省 市 区（县） 路 弄 号 小区 栋（号楼） 层
室（以下简称该物业）；目前该物业产权方已取得该物业房屋产权证（编号： ）
房屋主体建筑结构为＿＿＿结构； 房屋用途为 。该物业总建筑面积 平方米共 层
（该房屋的平面图为本协议附件） ，经双方方共同签章确认的房屋所有权证复印
件作为本协议的附件。
1-2 甲方承诺：其为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。
1-3 在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保
证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
1-4 该房屋的公用或协议约定合作部位的使用范围、条件和要求、现有装修、
附属设施、设备状况、水电暖等现有配套状况于本协议附件一中加以列明。
二、代管时间与代管费用
2-1 、该房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。 : .
博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
2-2、甲方每月支付乙方管理费为该物业出租合同月租金的 5%，按半年一次
支付给乙方，自本协议签署日起计算。
三、委托代管内容
3-1 、代委托方出租登记、带看，代办租赁登记等。
3-2 、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络，有线电视，物业管理费
等费用 (费用甲方出 )。
3-3 、代委托方申请电话，有线电视，宽带网络等。
3-4 、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。
3-5 、代委托方查验清理退租房屋。
3-6 、代委托方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。
四、甲乙双方责任
4-1 、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。
4-2 、甲方在房屋代管期间不得在室内存放贵重物品，如有丢失或损坏乙方
不承担责任。
4-3 、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留
委托人房屋，但乙方代管服务费仍按协议规定时间收取。
4-4 、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将
按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。
4-5 、房屋委托代管理期间，物业管理费及水、电、煤气、电话费、有线收
视费等因该物业产生的费用均由甲方承担。
4-6 、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。 : .
乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》
4-7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式，如因甲方原
因联系不到甲方所产生一切责任均由甲方承担。
4-8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方保留监督权。
4-9、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个
月服务费作为补偿。
4-10、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在
征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。
4-11、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何活动。
五、协议解除及违约责任：
5-1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协
议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。
5-2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款
履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一
切损失。
六、附则
6-1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，
并愿按协议及规定严格执行。
6-2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时， 应通过协商解决； 协商解决不成的，
可依法向当地人民法院起诉。
6-3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本
协议有矛盾之处， 均以本协议为准。 之后所签订的补充协议及相关规定与本协议
具有同等法律效力。 : .
吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎? ——《论语》
6-4、本协议经双方签字盖章后生效，连同附件一式贰份，具有同等法律效
力。甲、乙双方各执壹份。
甲方： 乙方：
法定代表人（代理人）： 法定代表人（代理人）：
电话： 电话：
证件号： 证件号：
日期： 日期：
房屋托管合同范本篇 2
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
签约地：
依据《中华人民共和等、自愿原
则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、 连续性， 特委托乙方管理出租其房屋事宜，
达成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托标的物
甲方将己方所有的坐落于 的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限
甲方委托乙方委托权限为： 全权委托， 甲方须另出具授权委托书书面凭证（附
件一）
具体权限如下： : .
博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
1、房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）；
2、代收租金；
3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担（以实际票据为准））；
4、有关房屋室内设施的保管措施；
5、其他事项。
三、委托内容
1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元
整；
2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具体如下：首次租金由乙方于签
订本合同之日起 10 个工作日内以现金方式支付给甲方；以后租金以前次租金到
期日前 7 日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方；
3、委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金
方式支付给甲方，退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结
清，室内设施无严重损坏情形。
4、委托房屋出租期限为 3 年，总计 36 个月；
5、本委托为有偿委托，以本合同第五条 1 款作为依据。
四、委托期限计算
本委托期限从 年 月 日至 年 月 日止，总计 月。
五、委托租赁管理中产生的利益和负担：
1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的
差额利益归乙方以作为委托报酬。 : .
老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃
2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置（即房屋没有被承租的情形）给
甲方带来的租金损失，由乙方承担。
六、双方权利义务
1、甲方权利义务
甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。
甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存
复印件各一份（附件二）进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此
给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。
甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。
甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提
前通知乙方。
2、乙方权利义务
乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。
乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结
构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。
七、违约责任
1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，
乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的 `单月租金的
两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出； 给乙方造成损失的， 并
应承担赔偿责任。 : .
去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》
2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假
的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给
甲方。
八、合同终止情形
1、委托期限届满；
2、一方或双方解除合同的；
3、房屋无法实现租赁目的的；
4、其他情形。
九、免责情形：
因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，当事人可免责。
房屋托管合同范本篇 3
委托方 (简称甲方 )：
受托方 (简称乙方 )：
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、 《武汉市物业管理条
例》等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定，为了更好的管理国有资产，甲
方特委托乙方对其名下的房屋进行管理，经友好协商，双方达成如下协议，以资
共同遵守。
第一条 合同概况
1、本合同中由甲方所拥有的房屋位于：武汉市青山区第四十九街商铺，房
屋总建筑面积为：平方米。 : .
勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
2、本合同中由甲方所拥有的房屋现状：见附件 1《商铺现状一览表》
第二条 委托管理内容、期限
1、委托管理内容：
①、商业用房的使用、维修、养护。
②、租金、物业管理费、保洁费、水费、电费等相关费用的代收代缴。
③、交通与车辆停放秩序的管理(车辆管理是否存在收费问题?如没有可不做
修改，如有可在此明确)。
④、招商工作、商户档案的建立及管理工作。
⑤、与该项目管理相关联的其它工作。
2、委托管理期限:
即 1 月 1 日始至 12 月 30 日止。
第三条 委托管理费用
①、物业管理服务费标准：
乙方按照建筑面积每月每平方 元向甲方或者物业实际使用人收取物业管理
服务费。(此处