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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎? ——《论语》
2025 年房屋过户买卖合同范文
买方(购买方)：身份证号码：通信地址： _____
电话：_____ 卖方(出售方)：身份证号码：通信地址： _____
电话：_____
买卖双方在平等自愿的基础上，就双方买卖房屋事宜签订本合
同，以资共同遵守。
1、卖方房屋坐落在潼南县，楼层：房号： )，建筑面积为平方
米，套内面积：号：字第 ____ 号，国土所有权证号：字第号 )，所有权
人：_____ 。
2、经买卖双方协商，该房屋成交价为￥(大写人民币)。
3、付款方式：
﹙1﹚定金：在本合同签订时买方向卖方交付定金￥ _____( 大写人
民币).
﹙2﹚房款 (除定金之外的房款 )：买方于 ____ 年____ 月____ 日前，
将□房款 /□首付款￥ (大写人民币 )付给卖方，尾款￥ (大写人民币 )，
于过户完当日内付清。
4、房屋交易需涉及的税费 (以下简“过户税费” )有：所有费用由
方负责。
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百学须先立志。——朱熹
5、交房时间：经双方协商卖方于 ____ 年____ 月____ 日之前将该房
产交于买方使用。
6、买卖双方确认，已认真阅读过本合同条款，如买卖双方违背本
协议则向对方支付违约金￥ ____ 元(大写人民币壹万元 )。要求水、
电、气、闭路过户。
7、本合同履行过程中发生争议，应协商解决。协商不成，任何一
方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8、本合同经买卖双方签字盖章后生效，本合同一式 ____ 份，买卖
双方各执一份。
买方签署(盖章 /手印 )：卖方签署 (盖章 /手印 )：
签约日期： ____ 年____ 月____ 日
2024年房屋过户买卖合同范文（二）
甲方（卖方）： ____________________
地址：_____________________
电话：_____________________
乙方（买方）： ____________________
地址：_____________________
电话：_____________________
鉴于甲方同意出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，甲、乙
双方经友好协商，达成以下协议：
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老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：____________________
2. 房屋面积：____________________
3. 房屋权属证明：____________________
4. 是否共有产权：_______________
5. 抵押情况：____________________
第二条 买卖价格
1. 乙方同意以人民币 ____________________ 作为购买该房产的总
价款。
2. 甲方在本合同签订后 _____________ 天内，将收到乙方支付的
定金__________________, 定金将计入本合同约定之购房款中。
3. 乙方于本合同生效为基准， ______________ 天内支付剩余房
款，以公证机构或银行流水方式进行，到账即送达。
第三条 过户手续
1. 买卖双方约定，房产的权属过户手续将由买方承担，买方应按
规定时间办理购房款的缴纳、过户手续及其他相关事项。
2. 甲方在接到乙方支付全款的通知后，协助乙方办理房产权属过
户手续。
第四条 房屋交付与接受
1. 甲方确认房屋所有权完整且没有任何纠纷，保证房屋及配套设
施处于正常状态，并将房屋以清空状态交付给乙方。
2. 乙方对房屋的情况和配套设施进行了检查，确认无误后，签字
并支付剩余购房款，接受房屋。
第五条 违约责任
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子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。” ——《论语》
1. 若甲方违反本合同约定，不按照约定时间完成房屋交付等义
务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日总价款的
________________% 。
2. 若乙方违反本合同约定，在规定时间内不支付购房款，乙方将
自动放弃购买权利，甲方有权没收乙方支付的定金作为违约金，双方
解除合同。
3. 若因不可抗力因素致使房屋交付无法完成，双方协商解决，如
协商不成，双方均可解除合同，已支付的定金和购房款将全额退还。
第六条 税费
1. 买卖双方各承担房屋交易相关税费的一半，包括但不限于：契
税、印花税、过户费等费用。
2. 买方应自行支付公证费用及其他相关手续费用。
第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在交付房屋时完成过户
手续，自此时起双方的权利和义务产生。
2. 双方同意以书面形式解除本合同。任何一方要求解除合同应提
前_____________ 天书面通知对方，并对违约方继续交纳违约金的权利
保留。
第八条 其他约定
1. 任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，应向有管辖权的
法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）： ___________________
乙方（买方）： _ ___________________
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非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮
日期： _______ 年_______月_______ 日