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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第一条房屋基本信息
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第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。
，因房屋正常使用造成的损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。
第六条房屋转租与转借
，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。
，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第七条房屋交付与退租
，将房屋及其附属设施交付给乙方。
，按照本合同约定将房屋及其附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。
第八条违约责任
，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第九条争议解决
，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
：在签订合同前，应核实房屋的地址、结构、用途、面积及产权证明，确保信息的准确性。
：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。
：明确租金金额、支付方式、支付时间及逾期支付的滞纳金。
：明确押金的金额、支付时间和退还条件。
：合同中应规定房屋及其附属设施的使用和维修责任。
：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人。
：明确房屋交付和退租的流程及责任。
：合同中应规定违约方的责任和违约金的计算方式。
：明确合同纠纷的解决方式和地点。
：合同中可以包含双方的其他特殊约定。
解决办法：
：双方在出现纠纷时应通过友好协商解决问题。
：协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词解释：
出租方：指房屋的所有权人，即甲方，拥有房屋出租的权利。
承租方：指租用房屋的个人或单位，即乙方，使用房屋并支付租金的一方。
租赁期限：指合同约定的房屋租赁的起始和终止时间。
押金：指承租方在租赁开始时支付给出租方的款项，作为对房屋及其附属设施的保护。
滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的额外费用，作为对逾期的惩罚。
违约金：指合同一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。
争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决问题的过程。
特殊应用场合及补充条款：
应用场合：大学生在外地求学，需要长期租赁宿舍。
应用场合：家庭在假期或旅游时短期租赁度假屋。
补充条款：甲方应保证房屋干净整洁，提供基本的家居用品。乙方在租赁期间应爱护房屋，如有特殊需求，如增加婴儿床等，双方应提前协商。
应用场合：商务人士因工作需要在异地临时租赁办公室。
补充条款：甲方应提供高速稳定的网络服务，确保乙方正常办公。乙方在使用期间，如需安装额外的办公设备，应提前告知甲方，并协商解决。
合同所需附件列表：
学生租赁宿舍：亲爱的大学生朋友们，我们知道你们在外地求学已经很不容易了，我们会尽量提供舒适的居住环境，帮助你们更好地学习和生活。如果你们有特殊需求，比如需要安静的学习空间或者额外的学习用品，随时可以和我们沟通哦。
家庭短期旅游租赁：亲爱的家庭朋友们，欢迎你们来到这里度假！我们会把房子打扫得干干净净，准备好基本的家居用品，让你们一到就能享受温馨的假期。如果有任何额外的需求，比如需要婴儿床或者烧烤设备，提前告诉我们，我们一定尽力帮忙。
商务人士临时办公租赁：尊敬的商务人士，我们知道你们的时间宝贵，我们会确保网络服务稳定，让你们能够高效办公。如果你们需要安装额外的办公设备或者有其他特殊要求，随时和我们说，我们会尽力满足你们的需求。希望你们在这里的工作顺利！