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合同编号：__________
甲方（门面使用权人）：__________
身份证号：__________
乙方（门面所有人）：__________
身份证号：__________
第一条门面基本情况
：__________，门面面积：__________平方米。
：__________，房产证号：__________。
第二条门面使用权
，使用期限为：自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。
，享有住宅门面的使用权，但不得改变门面的主体结构。
，有权自主选择经营内容，但不得违反国家法律法规，不得从事损害公共利益、他人合法权益的活动。
第三条租金及支付方式
（1）租金为人民币：__________元/月，每__个月支付一次，共计__次。
（2）租金支付时间为每__个月的__日前。
（3）甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方应出具正规发票。
第四条门面维修及保养
，应负责门面的日常维修、保养，确保门面的正常使用。
，甲方应承担修复费用。
、改造时，甲方应予以配合，甲方有权要求乙方在施工期间提供临时设施。
第五条保险责任
，应自行投保门面财产保险，保险费用由甲方承担。
、盗窃等意外事故，不承担赔偿责任。
第六条违约责任
，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付合同违约金。
，违反国家法律法规，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。
第七条合同解除与终止
，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止合同。
，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
，甲方如需继续使用门面，应提前__个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方可另行签订合同。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：__________
乙方（盖章或签字）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。
：甲方和乙方需提供真实有效的身份证明，确认合同主体的合法性。
：明确门面的具体位置、面积、产权证明，确保信息的准确性。
：明确租赁期限，包括起始和终止日期，防止期限纠纷。
：详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金，保障双方的权益。
：明确甲方在租赁期间对门面的维修和保养责任，以及损坏赔偿。
：甲方需自行投保财产保险，明确保险责任和范围。
：规定违约金的具体计算方式，以及违约行为的处理。
：明确合同解除或终止的条件和程序。
：确定争议解决的方式和地点，通常选择合同签订地人民法院。
解决办法：
：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。
：如果协商不成，可以依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律名词解释：
使用权：指甲方在合同期限内对乙方门面进行使用和经营的权利。
租赁期限：指甲方租用乙方门面的时间界限，包括开始和结束日期。
租金：指甲方为使用乙方门面而支付的对价。
滞纳金：指甲方逾期支付租金时，按照约定应支付的违约金。
不可抗力：指无法预见、无法克服且对双方均无过失的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定时，应承担的民事责任。
争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
特殊应用场合及补充条款：
：如果甲方计划在未来几年内对业务进行转型升级，可能会需要额外的空间或功能。
补充条款：甲方有权在合同期限内，根据业务发展需要，向乙方提出合理的使用面积调整要求。双方应友好协商，达成一致意见后，可签订补充协议，对原合同进行相应调整。
：甲方可能会在特定节假日举办大型促销活动，需要临时使用乙方门面的公共区域。
补充条款：甲方在举办大型促销活动前，需提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。在此期间，甲方有权临时使用乙方门面的公共区域，但需确保活动结束后恢复原状。
：甲方在租赁期间可能需要对门面进行装修，以适应经营需求。
补充条款：甲方在进行装修前，应向乙方提交装修方案，并征得乙方书面同意。装修期间，甲方应采取必要措施，确保不影响乙方住宅的正常使用。
：甲方在租赁前可能需要进行市场调研，以评估门面的商业价值。
补充条款：甲方有权在签订正式合同前，进行市场调研。在此期间，乙方应提供必要的协助，如提供相关资料、允许甲方进入门面进行实地考察等。
合同所需附件列表：
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（如有）。
（如有）。
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