文档介绍：2011年淀山湖新城媒体投放计划书
2011年是淀山湖新城土地推出密集期,规划推出约1400亩土地,但目前日益严峻的房地产宏观调控形势(容积率小于1的土地不能挂牌的禁令、房产税等等),以及本身淀山湖新城这个品牌知名度不高,给淀山湖新城的土地出让带来了一定影响。因此2011年,我们要加大媒体宣传力度,对淀山湖新城的区域形象、功能定位、公建配套等加强宣传,通过全景式的详细介绍,让开发商和市民详细了解淀山湖新城的优势和特点,以及未来巨大的发展空间,吸引关注与投资。
报纸
电台
网络
电视
通过电视、网络、报纸等媒介的整合运用,借助各种媒体的不同优势,将每一分钱花在刀刃上,达到快而广的媒介传播效率,迅速提升淀山湖新城的知名度和美誉度。
一、媒体投放目标
二、营销诉求对象与传播重点分析
品牌
开发商
当地老百姓
党政机关
终端消费者
区域规划
投资潜力
公建配套
投资环境
三、目标对象的媒体接触****惯
报纸
电视
网络
电台
户外广告牌
楼宇广告
杂志
根据我司营销的目标受众,2011年选择电台、电视、网络、报纸四类媒介进行组合营销.
报纸投放计划
财经类
房产类
党政机关类
大众类
21世纪经济报道
经济观察报
中国经营报
第一财经日报等
中国房地产报
上海房地产报
上海楼市
地产画报
解放日报
文汇报
新民晚报
新闻晨报
新闻晚报
东方早报
四类媒体,全方位覆盖
全国性财经类报纸评估
1、媒体选择与定性分析
据以上数据表示,《21世纪经济报道》综合得分145分,是财经类报纸中得分最高的报纸。《21世纪经济报道》根据市场需求创新改版,连续推出广受读者欢迎的政经、评论、研究以及产经与商业等版块,满足阅读的深层需求。选择《21世纪经济报道》,能加大淀山湖新城在高收入人群中的深入印象,有针对性的吸引淀山湖新城的潜在客户群。
房产类报纸评估
1、媒体选择与定性分析
媒体类型
媒体名称
发行量
读者构成
编辑内容
媒体价格(刊例)
印刷质量
发行范围
总分
(万)
分数
精准度
分数
相关度
分数
彩色整版/元
分数
分数
分数
地产类
《中国房地产报》(周刊)
20
60
房地产企业 62% 机关事业 9%个人买房 12%其他 17%
80
新闻版、公司版、金融版、国土版、管理版、市场版、新部品
80
198000
60
70
长三角(订阅,零售)
80
71
《房地产时报》(周刊)
15
55
房地产企业 52% 机关事业 6% 个人买房 25% 其他 17%
70
政策导读市场动态(涉及一、二、三级市场) 信息行情(新建楼盘成交行情、二手房)
60
55000
90
60
上海(订阅,零售)
60
67
《上海楼市》(半月刊)
10
50
房地产企业40% 机关事业 7% 个人买房 40% 其他 13%
60
编辑部文章、业界专栏、楼市午茶&业界沙龙、楼市要闻、特别策划、读者之窗、业界专栏
60
50000
90
80
上海(赠阅,零售)
60
66
《地产画报》(周刊)
8
48
房地产企业 54% 机关事业 3% 个人买房 16% 其他 27%
70
新闻专题、住宅风尚商业地产、置业地图居家生活
50
100000
75
80
上海(订阅,零售,渠道)
70
以上数据显示,中国房地产报综合得分71分,是房产类报纸中得分最高者,是房地产行业惟一的全国性、权威性大报,是房地产企业、地方政府机构、金融机构、房地产专业研究院所等首选地产读物。选择《中国房地产报》,能更精准的对知名品牌开发商进行淀山湖新城品牌宣传,吸引更多的知名房产商的关注与投资。