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合同编号：__________
甲方（转让方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
乙方（受让方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
第一条转让合同
，并按照原合同的约定履行相关义务。
第二条转让价格及支付方式
《转让价格明细》确定的转让价格支付给甲方。
（1）签订本协议之日起_______日内，乙方向甲方支付转让价格的_______%；
（2）剩余的转让价格，乙方应按照原合同的付款进度及方式支付给出卖方。
第三条转让手续
，包括但不限于通知出卖方、办理过户手续等。
，以便完成转让手续。
第四条甲方声明及保证
，其为本协议项下原合同的合法持有者，拥有该合同项下的全部权利及义务。
，原合同项下的地产项目不存在任何法律纠纷、权属争议或限制转让的情况。
第五条乙方声明及保证
，其具备签订和履行本协议项下义务的合法资格。
，其将按照原合同的约定履行相关义务，并按照本协议的约定支付转让价格。
第六条违约责任
，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。
第七条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。
第八条其他条款
（或盖章）之日起生效。
，甲乙双方各执一份。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
签订日期：__________
注意事项：
：在合同转让过程中，甲方应确保其有权转让原合同项下的权利及义务，且该转让不违反原合同的约定。
：双方应明确转让价格，并在附件中详细列出转让价格的构成及支付方式。
：甲方应协助乙方办理转让手续，包括但不限于通知出卖方、办理过户手续等。
：双方应明确约定违约责任，包括违约金及损失赔偿的计算方式。
：双方应约定争议解决的方式，如协商、仲裁等。
解决办法：
：在签订本协议前，甲乙双方应进行尽职调查，确保甲方有权转让原合同项下的权利及义务。
：如双方对转让价格有争议，可委托第三方进行评估或通过协商解决。
：甲方应主动提供相关资料，协助乙方办理转让手续。
：如一方违约，另一方有权要求其承担违约责任，包括支付违约金及赔偿损失。
：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。
关键词语的法律名词解释：
：指合同一方将其在合同项下的全部或部分权利及义务转移给第三方。
：指合同各方在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务。
：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的责任。
：指合同各方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
：指在签订合同前，对对方的资信状况、合同履行能力等进行调查，以确保合同的合法性和安全性。
特殊应用场合及补充条款：
：甲方为家族企业，乙方为家族成员，双方希望保持家族和谐，明确家族内部权益。
补充条款：考虑到家族和谐与长期利益，双方同意在合同中增加如下条款：
“本协议签订后，甲乙双方应秉持家族团结、互帮互助的原则，共同维护家族利益。如乙方在履行合同过程中遇到困难，甲方应在合理范围内提供必要的帮助与支持。”
：甲方为上市公司，乙方为战略合作伙伴，双方希望确保交易不影响公司股价和声誉。
“甲乙双方应确保本协议的签订、履行及解除不会对甲方的股价造成不利影响，且双方应采取必要措施保护甲方的商业秘密和声誉。”
：甲方为个人投资者，乙方为房地产开发公司，双方希望保障乙方按时交付地产项目。
“乙方应保证按照原合同约定的时间节点完成地产项目的开发与交付。如因乙方原因导致项目延期交付，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为_______。”
合同所需的附件列表：
：《转让价格明细》
说明：详细列出转让价格的构成、金额及支付方式。
：《甲方权利及义务证明文件》
说明：提供甲方原合同项下的权利及义务相关证明文件，如合同副本、授权书等。
：《乙方资质证明文件》
说明：提供乙方合法资质的相关证明文件，如营业执照、法定代表人身份证明等。
：《转让合同》原合同副本
说明：提供甲方与出卖方签订的原《商业地产购置合同》副本。
：《转让手续办理指南》
说明：提供转让过程中需要办理的相关手续的指南，包括但不限于过户手续、产权转移登记等。
这些附件都是为了确保双方在签订和履行合同时有明确、详细的操作指南，以及为了保障双方的权益和交易的顺利进行。