文档介绍：该【商业房产租赁合同典范模板 】是由【WonderZ】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【商业房产租赁合同典范模板 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。商业房产租赁合同典范模板
合同编号：__________
名称：__________
地址：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
名称：__________
地址：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
一、租赁物业
：__________
：乙方同意将租赁物业用于__________（具体用途）
二、租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，如乙方需继续租赁，应于合同到期前____个月向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据市场情况调整租金。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。
。
，乙方按照甲方的要求迁离租赁物业，并将物业恢复原状，否则乙方应支付违约金，违约金为一个月租金。
四、押金
（大写）：____元整（小写）：￥____元。
，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、物业管理
，合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定。
，应承担物业管理费、水电费等相关费用。
六、维修责任
。
。
七、保险责任
，应自行购买物业保险，保障租赁物业的安全。
八、违约责任
，如一方违约，应承担违约责任。
，否则乙方有权拒绝支付。
，否则甲方有权解除本合同。
九、争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
注意事项：
：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）和联系电话，确保信息的准确无误。
法律名词解释：法定代表人，指依法代表法人行使职权的负责人。
：合同中应明确租赁物业的地址、面积和用途，避免日后因描述不清产生的纠纷。
法律名词解释：物业，指房地产中的房屋及其附属设施。
：合同中应规定租赁的具体起止日期，以及续租条件和程序。
法律名词解释：租赁期限，指租赁合同中约定的租赁时间。
：合同中应明确租金金额、支付方式和时间，确保双方权益。
法律名词解释：租金，指承租方向出租方支付的使用租赁物的费用。
：合同中应明确押金金额、退还条件及时间，避免押金纠纷。
法律名词解释：押金，指为确保租赁合同的履行，承租方提前支付给出租方的一定金额。
：合同中应明确双方在物业管理和维修方面的责任，避免责任不清。
法律名词解释：物业管理，指对物业进行管理、维护、保养等服务。
：合同中应明确乙方购买物业保险的责任，保障租赁物业的安全。
法律名词解释：保险责任，指保险合同约定的保险事故发生后，保险公司应承担的赔偿责任。
解决办法：
：当双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。
法律名词解释：协商，指双方在自愿、平等的基础上，通过对话、讨论等方式达成一致。
：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词解释：诉讼，指当事人依法向人民法院请求保护自己合法权益的活动。
特殊应用场合及补充条款：
：乙方计划在租赁物业内开设餐厅或咖啡馆。
补充条款：甲方应同意乙方在租赁物业内开设餐饮业务，但乙方需确保经营活动符合相关食品安全和消防安全规定，不得影响周边环境和居民生活。
：乙方打算在租赁物业内举办各类文化活动或展览。
补充条款：乙方举办活动前需提前向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、预计参与人数等，并确保活动合法合规，甲方有权根据活动性质提出合理要求。
：乙方计划在租赁物业内设立教育培训机构。
补充条款：乙方需保证教育培训活动不产生噪音污染，不影响其他商户正常经营，并确保培训机构合法合规运营。
：租赁物业位于商业繁华区，乙方计划24小时营业。
补充条款：乙方应考虑周边商户和居民的利益，确保24小时营业不产生扰民现象，必要时需采取隔音等措施。
合同所需附件列表：
。
。
。
。
。
。
。
记得哦，这些条款和附件都是为了让大家在合作过程中更加顺畅，减少误会和纠纷，希望我们都能愉快地达成合作意向，共同发展！