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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：__________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
第一条租赁物
，建筑面积为______平方米（具体面积以实测为准），租赁物的结构、设施及设备详见附件一。
，具备正常使用功能。租赁期内，如因租赁物本身原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。否则，乙方应支付甲方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。
第四条甲方权利与义务
。
，并负责租赁物的维修、养护。
。
。
第五条乙方权利与义务
。
。
，爱护租赁物及其附属设施，并承担维修、养护费用。
、分租或以其他形式转让给他人使用。
，并将租赁物恢复原状。
第六条违约责任
，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
，将租赁物转租、分租或以其他形式转让给他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
：合同中应详细记录租赁物的位置、面积、结构等基本信息，确保双方对租赁物有清晰的认识。
法律名词解释：租赁物指的是合同中出租方提供给承租方使用的特定物品或者房地产，本合同中特指商业门面。
：双方需明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租的相关条件。
法律名词解释：租赁期限是指租赁合同中规定的出租方将租赁物提供给承租方使用的时间段。
：合同中应明确租金金额、支付方式和逾期支付的违约责任。
法律名词解释：租金是承租方为使用租赁物支付给出租方的费用；支付方式是指租金的支付形式和时间。
：双方应详细列出在租赁期间各自的权利和义务，包括维修、养护等责任。
法律名词解释：权利是指合同一方依据合同条款所享有的合法利益；义务是指合同一方应承担的法定或约定的责任。
：合同中应明确一方违约时应承担的责任，包括违约金和解除合同的条件。
法律名词解释：违约责任是指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或不能完全履行时，应承担的民事责任。
解决办法：
：当双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。
法律名词解释：协商解决是指合同双方在争议发生后，通过平等、自愿的商议，达成一致意见以解决争议。
：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词解释：诉讼解决是指合同双方在协商不成的情况下，依法向法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。
特殊应用场合及合同补充条款：
：乙方计划在租赁的商业门面中开设特色餐饮店。
“乙方在租赁物内开设餐饮店时，应确保符合食品安全等相关法律法规，不得影响租赁物的整体结构和卫生条件。如因乙方的餐饮经营活动对租赁物造成损害，乙方应负责修复并承担相应费用。”
：乙方计划在租赁的商业门面中举办各类文化活动。
“乙方在租赁物内举办文化活动时，应提前向甲方提交活动方案，并确保活动内容和形式符合法律法规，不扰民、不造成安全隐患。甲方应尽量提供必要的支持与协助。”
：乙方计划在租赁的商业门面中开设教育培训机构。
“乙方在租赁物内开设教育培训机构时，应确保所有教育活动符合国家教育部门的规范要求。如乙方需对租赁物进行装修或改动，应提前与甲方沟通，并承担相关费用。”
合同所需附件列表：
：租赁物现状说明及设施清单
附件内容：详细记录租赁物的现状、附属设施和设备情况。
：租赁物平面图
附件内容：提供租赁物的平面布置图，包括房间布局、设施位置等。
：租金支付方式说明
附件内容：详细说明租金的支付方式、账户信息及支付期限。
：维修保养责任划分表
附件内容：明确租赁期间维修保养责任的划分，包括甲方和乙方的责任范围。
：乙方经营计划书
附件内容：如乙方计划开展特殊经营活动，需提交详细的经营计划书，以便甲方评估和审批。