文档介绍：山西石油长治华明加油站投资项目后评价报告
省分公司:
为了全面、客观地了解加油站投资项目的投入和产出情况,总结投资项目决策过程取得的经验,分析项目管理中存在的问题,促进投资决策和项目管理水平的不断提高,按照油品销售事业部及省公司的统一部署,我公司组织财务、基建、零管等部门组成了加油站后评价小组,对2004年的加油站收购项目华明加油站进行了投资项目后评价。
工作过程中,我们严格按照《山西石油分公司加油站投资项目后评价工作实施方案》(石化股份晋审[2007]188号文件)的有关要求,对该项目从项目决策、项目实施、投资控制、效益状况和持续发展等方面进行了评价,查阅了项目投资决策、实施过程中的相关档案资料,对其运营以来的经营结果进行了审核,对其经济效益情况进行了评估,并与项目可研报告进行了分析,现将结果报告如下:
一、基本情况
1、项目概况:华明加油站坐落于长治市西外环路蒋村段路东,属地级城市市区加油站。该站于2004年9月经省公司《关于下达2004年第四批加油站建设投资计划予安排的通知》(石化股份晋安[2004]286号文件)批准,计划总投资额为185万元,其中:收购资金145万元,改造资金40万元。该站土地为租赁当地集体土地,租赁费为每年12000元。
2、建设情况:该站于2004年10月正式接收,由于加油站设施陈旧,我公司进行了整体改造,于2005年3月正式营业,开业后更名为蒋村加油站。该站填补了我公司在西外环路经营网络的空白,优化了销售网络,扩大了成品油零售量。
3、投资完成情况:,其中:收购资金1450000元,、土地租赁费360000万元;经省公司竣工决算审计后已全部结转资产。省公司按照投资计划共拨付该站建设资金185万元,,。
4、运营情况:该站开业至今共营运27个月,累计销售成品油6565吨,年均销售成品油2917吨,。
二、后评价结果
1、立项决策评价:
⑴ 可行性研究报告评价
华明加油站可行性研究报告对加油站概况、投资背景、地理环境、交通流量、加油站规模以及投资效益预测进行了详细的分析,内容较为完整,对加油站进行了充分的调查,预计年销量1200吨,预计投资金额185万元,投资收益率预计为19%,投资回收期为6年。
该站收购时附有收购协议、财产清单、危险化学品经营许可证、成品油零售许可证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、长治市郊区计委和经贸委的建站批复、村镇规划选址意见书、村镇规划建设许可证、集体土地使用证、消防三书、加油站网点规划备案表、土地租赁合同等,
证照手续基本齐全。
⑵ 程序合规性评价该站收购前我分公司组织基建、零管等部门进行了调查论证,经市公司领导班子集体研究后于2004年8月向省公司了可行性研究报告,于同年9月经省公司批准后与对方签订了收购协议,然后进行了资产交接,投资程序符合相关规定。
2、项目实施评价:
⑴项目建设工期该站于2004年10月接收后进行了改造,于2005年3月正式营业。按规定收购期为2个月,而该站实际为5个月,较计划超期3个月,原因主要是对该站接收后又对其进行了改造。
⑵工程质量该站改造工