文档介绍：生态农业高新示范园区项目可行性分析报告(总稿)
总体思路:
通过对场地现状分析,以营造乡野气息浓郁的田园风光为规划目标,将场地划分为科技示范园区、农事体验园、花艺游赏园区、果蔬采摘园区四个园区。结合每个区的主题,在区域内布置安排景点,建设休闲娱乐、风景游览、观光采摘、会议度假、品种展示、农业生产、科普教育等多功能于一体的现代农业高薪技术和生态观光庄园。
项目背景
该项目是以农业观光基地并充分集合当前生态养殖基地,并充分利用得天独厚的自然生态环境,采用现代化的农业生产运行模式进行经营管理,辅以旅游设施和服务,经过精心规划设计和施工,将农业的生产、生态与生活三者有机结合,形成一片富有田园情趣和地方特色的现代农业科技生态观光园。
规划范围
本农业示范园区位于镇,规划占地面积亩。基地三面环山,行程天然屏障,植被丰富,小气候环境条件优越;交通便捷,从丘陵到天地,再到村庄,呈现三级梯度式变化。基地被连绵的山丘自然划分为几个地块。
规划原则

生态性是创造园区安静、适宜、自然的生产生活环境的基本原则,是提高园区景观环境质量的基本依据。在保护利用的基础上,结合地方风格,正确开发现有资源,充分发挥生态作用,创造良好的生态环境。

应因地制宜营造良好的生态环境,开展一系列的可参与性的游赏活动,吸引游客广泛参与到园区生产、生活的方方面面,让游客更多层面地体验农村生活,欣赏农业景观,使游客陶醉于原汁原味的乡村文化氛围。

深入挖掘本地地方文化塑造农业观光园独特的文化内涵,并阐释原始农业文明、传统农业文明和现代农业文明的不同内涵,在旅游规划中发掘和培育农业观光园的文化意义,提升其文化价值。
战略定位
本园区以现代农业为依托,以“生态农业、健康绿色”为经营特点,以现代科技、农业观光为特色,突出展示现代农业设施、新品种、新技术、经济果林、风景林、生态休闲等特色,建设休闲娱乐、风景游览、观光采摘、会议度假、品种展示、农业生产、科技研发、科普教育等多功能于的现代农业高新技术生态农业现代园。
规划理念
割据现状,规划理念是回归自然,即游人的心理历程:融入自然——品味自然——回归自然——生态自然。
回味60年代到80年代小时候农村生活的特性,回味这年代中生活的生态,自然与童真。
利用植物、动物造景,生产为辅,充分体现现代农业之本源。旨在营造这样的氛围:即游人穿行于各种农业元素之间,体验农耕生活、了解农业文化、感受农业文明,在此过程中返璞归真,获得游览乐趣。可以说,我们在做这样一种尝试,即以园中的植物、动物为本,因地制宜,同时营造各种景观使游人融入其中,与自然和谐共生。游人在园中是游客,更是自然中的一员,既是参与体验者,又是主导这一切的“主人”。我们希望提供休闲度假服务的同时,也能成为游人心灵的家园,回归人性的淳朴自然的场所。
总体布局
农业的发展经历了传统农业到现代农业的发展演变,经历了从刀耕火种到机械生产再到科技经营的漫长过程,规划方案的总体格局以农业发展为时间轴,将基地分为:科技示范园区、农事体验园区、花艺游赏园区、果蔬采摘园区四个园区。
科技示范园区:产业开发、科技研究、