文档介绍：康力铝型材市场
综合楼
监
理
规
划
审批:
审核:
编制:
宁夏建设咨询监理中心
目录
一、工程项目概况
二、监理工作范围
三、监理工作内容
四、监理工作目标
五、监理工作依据
六、项目监理机构的组织形式
七、项目监理机构的人员配备计划
八、项目监理机构的人员岗位职责
九、监理工作程序
十、监理工作方法及措施
十一、监理工作制度
十二、旁站监理方案
十三、安全生产、文明施工监控措施
一、工程概况
1、工程项目名称:康力铝型材市场综合楼
2、工程项目建设地点:德胜开发区
3、工程规模:46000平方米
4、预计工程投资总额:约2000万元
5、预计工程工期:2006年4 月15日至2006年10 月10日
6、工程质量等级:合格
7、工程建筑结构类型:框架
8、参建单位:
建设单位:宁夏康力集团
设计单位:宁夏城乡规划设计院
施工单位:宁夏贺兰功达建筑公司
监理单位:宁夏建设咨询公司
二、监理工作范围:
按工程委托监理合同所约定的本康力铝型材市场综合楼工程46000平方米的施工阶段监理业务。
三、监理工作的内容:
1、施工阶段监理:
质量控制
进度控制
③投资控制
④安全控制
⑤合同管理
⑥信息管理
⑦组织协调
2、业主委托的其他服务:
四、监理工作目标:
工程建设监理目标是指公司承担的工程项目的监理目标。通常以工程项目的进度、质量控制目标来表示:
1、进度目标:自2006年4月15日至2005年10月10日。
2、质量等级:
工程项目质量等级要求:合格
主要单项工程质量等级要求:合格
五、监理工作的依据:
1、建设单位(业主)与监理公司签订的监理服务合同。
2、国家和地、市有关工程建设监理的法律、法规和政策等相关规定。
3、现行的施工规范,建筑安装工程质量检验评定标准。全套施工图纸,地质勘探报告等相关资料、文件。
4、建设单位(业主)与施工单位签订的工程承包合同。
5、有关主管部门和建设单位为本工程下达的计划、通知、决定。
6、经会审的施工图纸及签证的设计变更文件。
7、其它有关工程建设的管理制度。
六、项目监理机构形式:直线职能制组织机构
七、项目监理机构人员配备计划:
八、项目监理机构员岗位职责:
本工程项目监理部由总监理工程师、监理工程师、监理员组成。
(—)总监理工程师职责:
1、全面履行所承担工程项目的监理合同,对外受总经理的委派代表公司与业主、设计单位、承建商进行监理业务联系,全面负责所承担工程项目的监理工作。
2、负责编制项目监理规划,审核批准本项目的监理细则,并组织实施。
3、根据监理合同的要求,组织各专业监理工程师按照《监理细则》,进行监理工作。定期对合同执行、投资控制、影响工期的主要因素、质量控制效果等进行分析和纠偏,全面履行监理合同,确保圆满完成监理任务。
4、负责主持现场协调会议,督促、检查落实会议决议。
5、认真贯彻公司的规章制度,提交监理工作计划、监理月报和阶段监理工作总结。
6、负责组织各专业监理工程师熟悉设计文件,组织图纸会审,审查施工综合进度计划、施工组织设计或施工方案,并负责签认。
7、负责经济技术签证及付款凭证的确认、签字。
8、协助财务部按监理合同规定催收监理费。
9、负责审核承建商提供的竣工资料,组织竣工初验工作。
10、负责项目监理部对外发布的文函、报表、通知、开工令、停工令、复工令、索赔清单等的签认。
11、负责组织或参与重大质量事故或安全事故的调查处理。
12、按公司的规定,定期组织监理部专业工程师进行监理业务的学****br/>13、协助公司安排项目监理部人员的办公及生活事务。协调各专业监理工程师之间的业务。
二)专业监理工程师职责:
l、在项目总监理工程师(或其代表)的领导和统一安排下,做好本专业的监理工作。
2、参加设汁交底及图纸会审,认真审阅设汁文件,及时发现设计中存在的问题和施工存在的困难,及时与设汁、承建商联系解决和处理,以保证工程质量和进度。
3、负责编写本专业的监理细则,审查本专业的施工组织设计,施工进度计划,并负责提出审查意见。
4、负责审查本专业工程项目物料、机械设备、成品、半成品、对合格品提出书面监理通知。
5、负责本专业工程的质量监控和隐蔽工作验收、分部分项工程验收,督促质量整改和参加工程质量评定工作。并签署有关意见。
6、按时参加现场协调会,对本专业的工程质量、进度、投资情况及时执行合同方面的问题提出意见,随时检查会议决议的执行情况。
7、负责专业工程竣工的预验收工作,按照政府档案部门规定的标准、时限,督促承建商做好交工资料整理,对本专业的交工资料负责。
8、参加竣工验收,负责