文档介绍：项目可行性计划书
【项目名称】****商城
【项目发展】******酒店有限公司
【联系地址】广东省中山
【项目研究】项目研究小组
酒店现有状况:

扩建后的金煌商城
1、整体规划图
2、酒店规划图
3、酒店大堂
4、酒店标准客房
5、酒店大型豪华中餐厅
6、大型露天游泳池
目录
第一章基础数据情况 ……………………………………………………………………5
第一部分:城市概况……………………………………………………………………….…5
第二部分:城市经济综述…………………………………………………………………… 6
第三部分:消费综述………………………………………………………………………….7
第四部分:城市商业综述…………………………………………………………………… 8
第五部分:城市立体交通…………………………………………………………………. 10
第六部分:房地产市场调查情况综述……………………………………………………….11
第二章项目规划.…………………………………………………………………………20
第三章项目整体开发策略及开发模式………………………………………………….23
第四章项目开发建议…………………………………………………………………….25
第五章项目效益分析……………………………………………………………………..27
第六章风险分析与应对………………………………………………………..31
项目可行性研究报告书
   一、基础数据情况  
第一部分:城市概况
三乡镇位于中山市南部、毗邻珠海,105国道贯穿全镇,辖12个村委会,2个社区居委会。,流动人口22万多,港澳台海外同胞6万多。经过20多年的不懈努力,三乡已成为工业、房地产业、旅游业、商品服务业迅猛发展的广东省中心镇。
第二部分:城市经济综述

据初步统计,2006年地方生产总值达47亿元;,其中工业产值102亿元,;;;实际利用外资7970万美元;;;金融机构存款余额60亿元,;农村人均年收入9137元;城镇居民人均年收入10368元。
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周边
三乡
中山市政府2008年上半年权威发布
2008年1-,%,,%。工业用电340681万度,%;,%;,%;出口总值50691万美元,比增15%;新办企业15家,与去年持平。
经济情况总结:A、三乡经济仍然持续快速发展,二、三产业仍将创造一定就业机会;B、三乡投资环境有所改善,投资有所增加,经济持续发展可以预期;C、经济的持续发展繁荣为房地产市场创造了大量机会。
第三部分:消费综述
中山市经济信息文件2008年上半年研究数据
三乡镇经济发展的另一个重要特征是第三产业发展迅猛。目前,%。并且每年以8%以上的幅度逐年提升,成为三乡新的经济增长点。第三产业比重的快速增长,说明三乡的城市化进程在提速。
三乡经济持续快速发展,推动三乡人民收入水平稳步增加。
随着中国及广东产业结构调整,市场进一步拉动消费内需和周边(港澳台)四地的旅游产业、技术性产业的发展,全面带动第二、三产业快速增长,创造大量就业机会,吸引大量高级管理、技术人员及第三产业从业人员到来。
收入、就业增加提高了三乡消费市场的购买力、消费力,进一步增大市场消费容量。
根据三乡镇总体规划(2002-2010),规划到2010年城镇总人口达到28万,常住人口10万人。
%左右
第四部分:城市商业综述
如今的三乡,酒楼餐厅林立,其中星级酒店包括:
中山温泉宾馆(四星级)
乡泉别墅(三星级)