文档介绍：该【房屋买卖合同（正本） 】是由【WonderA】上传分享，文档一共【6】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【房屋买卖合同（正本） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房屋买卖合同（正本）
合同编号：__________
名称：__________
地址：__________
法定代表人/负责人：__________
联系方式：__________
名称：__________
地址：__________
法定代表人/负责人：__________
联系方式：__________
第一条房屋基本信息
，具体地址为：__________。
：__________。
：__________，建筑面积为：_______平方米。
：__________。
第二条房屋买卖价格及支付方式
（大写）：_______元整（小写）：_______元购买上述房屋。
：
（1）首付款：买方应在合同签订之日起_______日内，向卖方支付房屋总价款的_______%作为首付款。
（2）尾款：买方应在_______年_______月_______日前，将房屋总价款的剩余款项一次性支付给卖方。
第三条房屋交付及过户手续
，包括但不限于：抵押、查封、租赁、债务纠纷等。
，将房屋交付给买方，并协助买方办理房屋过户手续。
，应按照国家相关规定支付相关税费。
第四条房屋质量问题及维修
。如买方在接收房屋后发现重大质量问题，卖方应承担修复责任。
，如出现非人为损坏的质量问题，卖方应按照国家相关规定承担保修责任。
第五条违约责任
，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。
，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。违约金计算方式为：_______。
，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。违约金计算方式为：_______。
第六条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
，不得从事任何违法经营活动。
，卖方、买方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________
法定代表人/负责人：__________法定代表人/负责人：__________
签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：卖方需确保房屋无任何权利瑕疵，如抵押、查封等，以避免买方在交易后遭受不必要的法律纠纷。
：卖方应按合同约定的时间将房屋及其所有权证明文件交付给买方，并协助办理过户手续。
：卖方需保证房屋不存在重大质量问题，否则应承担修复责任。
：买方应按照合同约定的付款方式和时间支付房款，逾期付款需承担违约责任。
：合同双方应严格遵守合同约定，任何一方违约都应承担相应的法律责任。
：合同双方在履行过程中出现的争议，应通过协商解决，协商不成可通过法律途径解决。
解决办法：
：双方在出现争议时，应通过友好协商，达成一致意见。
：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。
关键词语的法律名词解释：
：指房屋所有权或其他权利存在缺陷或问题，可能影响房屋的正常使用或所有权转移。
：指将房屋所有权从卖方转移至买方的法律程序，包括但不限于产权转移登记等。
：卖方在房屋交付后的一定期限内，对房屋出现的非人为损坏的质量问题承担修复义务。
：合同一方未能履行合同义务或违反合同规定，应向另一方承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
：指通过法院解决争议的法律程序，包括起诉、审理、判决等。
特殊应用场合及合同补充条款：
：买方为首次购房的年轻人
补充条款：考虑到买方可能是首次购房，对流程不太熟悉，双方可约定：
“卖方应提供购房流程的详细指导，协助买方了解相关法律法规，并在必要时提供咨询服务，确保买方能够顺利完成购房过程。”
：买方计划对房屋进行翻新或改建
补充条款：考虑到买方可能对房屋进行改动，双方可约定：
“买方在房屋交付后，如需对房屋进行翻新或改建，应提前通知卖方，并遵守相关建筑规范及法律法规，确保工程质量和邻里和谐。”
：卖方为遗产继承人，有多位共有人
补充条款：考虑到卖方可能有多位共有人，双方可约定：
“卖方应确保所有共有人均同意本次房屋买卖，并提供相应的共有权证明文件。若因共有人不同意导致交易，卖方应承担相应责任。”
：买方计划使用房屋作为投资或出租
补充条款：考虑到买方的投资需求，双方可约定：
“买方有权在完成交易后，将房屋用于投资或出租用途，但需遵守当地租赁市场的相关规定，并保障租客的合法权益。”
合同所需附件列表：
（卖方和买方）
（如有）
（如有）