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合同编号：__________
姓名/名称：__________
地址：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系电话：__________
姓名/名称：__________
地址：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系电话：__________
第一条房屋信息
，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。
，具备居住和使用条件，并保证房屋在租赁期间不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，每次支付__个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
，因房屋正常使用造成的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条房屋交付及退还
，并保证房屋及附属设施的正常使用。
，乙方应在租赁期满或解除合同之日起__日内将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
第七条违约责任
，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。
，提前解除合同或未按约定交付房屋的，应支付乙方已付租金的双倍作为赔偿金。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保甲方为房屋的合法所有权人，乙方具备租赁房屋的资格。
：确认房屋的位置、面积、结构等信息准确无误。
：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。
：明确租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式。
：明确押金金额、退还条件和扣除方式。
：明确双方对房屋及其附属设施的使用和维修责任。
：明确房屋交付和退还的时间及条件。
：明确违约责任和处理方式。
：明确争议解决的方式和地点。
解决办法：
：双方在争议发生时，通过友好协商寻求解决方案。
：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
（Contract）：双方或多方为设立、变更、终止民事权利义务关系而达成的协议。
（Lessor）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。
（Lessee）：租赁房屋并使用房屋的一方。
（LeaseTerm）：双方约定的房屋租赁的开始和结束时间。
（Rent）：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。
（Deposit）：乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定数额的钱款。
（LiabilityforBreachofContract）：当事人违反合同义务时应承担的民事责任。
（DisputeResolution）：双方在合同履行过程中发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
（CivilRightsandObligations）：指民事主体之间因民事法律关系所产生的权利和义务。
特殊应用场合及合同补充条款：
应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要长期租赁房屋。
补充条款：考虑到学生经济能力有限，可增加“甲方同意在租赁期间，乙方如遇特殊情况（如家庭经济困难等），可申请缓交或减免部分租金。”
应用场合：家庭因装修、搬家等原因需要临时过渡住房。
补充条款：可增加“如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前__个月通知甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。”
应用场合：企业或个人用于商务办公的租赁。
补充条款：可增加“甲方应确保房屋所在区域的网络通讯、水电供应等基础设施正常，如因甲方原因导致乙方工作受到影响，甲方应承担相应责任。”
应用场合：外国人在我国工作或学习，需要租赁房屋。
补充条款：可增加“甲方应协助乙方办理相关居住手续，并提供必要的居住证明文件。”
合同所需附件列表：
（如有）
嘿，朋友！如果你是名学生，或者家里正在装修，或者你需要个地方办公，或者你是外国朋友在我国租房子，这些情况都很特殊，咱们得在合同里加些额外的条款，确保大家的权益。
比如，如果你是学生，可能会遇到经济困难，我们可以在合同里写上：如果你有特殊情况，可以申请缓交或减免租金。如果你是家庭临时过渡，我们得提前说好，如果你需要提前搬走，得提前通知，然后咱们和平解决。
对于办公用途，咱们得确保网络和水电供应正常，如果出了问题，得有个说法。如果你是外国朋友，咱们得帮你办理居住手续，让你在这儿住得安心。
至于合同附件，咱们得准备好这些材料：房屋所有权证书、身份证或营业执照复印件、房屋现状照片，还有双方签字的合同原件，以及其他可能需要的东西。这样一来，大家都能开开心心地租房啦！