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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第一条房屋基本信息
。
，建筑总面积为_______平方米，房屋用途为_______。
，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
，每次支付_______个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
（大写）：_______元整（小写）：_______元。
，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。
，乙方应承担修复费用。
，甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养，但乙方人为损坏的除外。
第六条合同解除与违约责任
，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
，乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
，应提前一个月书面通知对方。
第七条其他约定
，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：确保合同编号的唯一性，便于双方今后的查询和管理。
：房屋的地址、面积、用途等基本信息必须准确无误，以避免今后的纠纷。
：明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件和租金调整方式。
：租金金额、支付方式和支付时间必须明确，以防支付争议。
：押金的金额和退还条件需明确，保障双方的权益。
：乙方应合理使用房屋，对于使用不当造成的损坏应承担修复费用。
：明确解除合同的条件和违约责任，以便在发生违约时，双方可依约行事。
：对于合同中未涉及的事项，双方可通过补充协议进行明确。
解决办法：
合同争议：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
法律途径：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
出租方：拥有房屋所有权并出租房屋的一方，即甲方。
承租方：租赁并使用房屋的一方，即乙方。
租赁期限：双方约定的房屋租赁使用的时间段。
租金：承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。
押金：为保障出租方权益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱款。
违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。
解除合同：在合同有效期内，因特定原因提前结束合同效力的行为。
补充协议：对原合同内容进行补充或修改的书面协议。
特殊应用场合及补充条款：
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场合描述：学生为了上学方便，在校园附近租住房屋。
补充条款：甲方应保证房屋附近有适宜学生的生活和学习环境，乙方在租赁期间应遵守学校规定，不得影响学习和附近居民的正常生活。
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场合描述：远程工作者需要一个临时的办公和居住空间。
补充条款：甲方提供必要的办公设施，如高速网络、办公桌椅等。乙方在租赁期间应合理使用这些设施，并保持房屋整洁。
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场合描述：家庭在旅游高峰期租赁度假屋。
补充条款：甲方应确保房屋内的设施安全可靠，适合家庭使用，并提供必要的旅游信息。乙方应爱惜房屋设施，保持房屋原状。
：
场合描述：创业团队需要一个集中的办公空间。
补充条款：甲方提供一定的办公支持服务，如清洁、网络维护等。乙方应合理使用公共空间，并遵守团队间的相互尊重原则。
合同所需附件列表：
（包括房屋设施清单）
（如有）
记得哦，这些场合和条款都是为了让双方都能更舒心、更顺利地完成租赁，就像朋友间的相互理解和支持一样。希望你们能够愉快地合作！