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房屋租赁合同简版电子模板大全.docx

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合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第一条房屋基本信息

,建筑总面积为_______平方米,房屋用途为_______。
,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
(大写):_______元整(小写):_______元/月。
,每次支付_______个月租金。
,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条押金
(大写):_______元整(小写):_______元。
,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
,乙方应承担修复费用。
,甲方负责房屋及附属设施的日常维修保养,但乙方人为损坏的除外。
第六条合同解除与违约责任
,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离房屋。
,乙方未经甲方同意,擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离房屋。
,导致乙方无法正常使用房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
,应提前一个月书面通知对方。
第七条其他约定
,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:_______年_______月_______日
注意事项:
:确保合同编号的唯一性,便于双方今后的查询和管理。
:房屋的地址、面积、用途等基本信息必须准确无误,以避免今后的纠纷。
:明确租赁期限,包括起始和终止日期,以及续租条件和租金调整方式。
:租金金额、支付方式和支付时间必须明确,以防支付争议。
:押金的金额和退还条件需明确,保障双方的权益。
:乙方应合理使用房屋,对于使用不当造成的损坏应承担修复费用。
:明确解除合同的条件和违约责任,以便在发生违约时,双方可依约行事。
:对于合同中未涉及的事项,双方可通过补充协议进行明确。
解决办法:
合同争议:如双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。
法律途径:协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释:
出租方:拥有房屋所有权并出租房屋的一方,即甲方。
承租方:租赁并使用房屋的一方,即乙方。
租赁期限:双方约定的房屋租赁使用的时间段。
租金:承租方为使用出租方的房屋而支付的对价。
押金:为保障出租方权益,承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱款。
违约责任:合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。
解除合同:在合同有效期内,因特定原因提前结束合同效力的行为。
补充协议:对原合同内容进行补充或修改的书面协议。
特殊应用场合及补充条款:

场合描述:学生为了上学方便,在校园附近租住房屋。
补充条款:甲方应保证房屋附近有适宜学生的生活和学习环境,乙方在租赁期间应遵守学校规定,不得影响学习和附近居民的正常生活。

场合描述:远程工作者需要一个临时的办公和居住空间。
补充条款:甲方提供必要的办公设施,如高速网络、办公桌椅等。乙方在租赁期间应合理使用这些设施,并保持房屋整洁。

场合描述:家庭在旅游高峰期租赁度假屋。
补充条款:甲方应确保房屋内的设施安全可靠,适合家庭使用,并提供必要的旅游信息。乙方应爱惜房屋设施,保持房屋原状。

场合描述:创业团队需要一个集中的办公空间。
补充条款:甲方提供一定的办公支持服务,如清洁、网络维护等。乙方应合理使用公共空间,并遵守团队间的相互尊重原则。
合同所需附件列表:


(包括房屋设施清单)


(如有)

记得哦,这些场合和条款都是为了让双方都能更舒心、更顺利地完成租赁,就像朋友间的相互理解和支持一样。希望你们能够愉快地合作!