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合同编号：__________
名称：__________
地址：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
名称：__________
地址：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
房屋地址：__________
房屋结构：__________
房屋面积：__________
第一条租赁期限
，自____年____月____日起至____年____月____日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。
第二条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，每次支付____个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第三条房屋交付及使用
。
，按照甲方提供的房屋使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。
，不得利用房屋从事违法经营活动。
第四条维修责任
。
，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。
，乙方应承担维修费用。
第五条房屋返还及押金
，乙方应在____个工作日内将房屋返还给甲方。
，应保证房屋及附属设施完好无损，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担维修或赔偿责任。
，乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第六条违约责任
，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方损失。
，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
，逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条合同解除与终止
，如双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。
，如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除本合同。
，如发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。
第八条争议解决
、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：__________
乙方（盖章或签字）：__________
签订日期：____年____月____日
注意事项：
：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。
：准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话，确保合同主体明确。
：详细描述房屋的地址、结构、面积等信息，以明确租赁标的。
：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条件。
：规定租金的金额、支付周期和方式，以及逾期支付的滞纳金。
：明确房屋交付的时间和乙方使用房屋的责任。
：划分甲方和乙方在房屋维修方面的责任。
：规定租赁期满后房屋返还的条件和押金的退还。
：明确双方违约时的责任和违约金。
：列举合同解除或终止的条件。
：确定解决合同争议的方式和地点。
解决办法：
：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。
：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。
：指租赁房屋并使用房屋的一方。
：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。
：指乙方为担保租赁合同履行而支付的一定金额。
：指一方违约时，根据合同约定应向对方支付的赔偿金。
：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
：指在合同履行过程中发生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
：指在合同有效期内，因特定原因使合同关系终止的行为。
：指合同当事人之间权利义务关系的消灭。
：指合同当事人按照合同约定履行各自的权利义务。
特殊应用场合及补充条款：
特殊场合描述：学生群体租赁房屋作为宿舍，可能需要考虑学习和生活的特殊需求。
补充条款：甲方应确保房屋内提供必要的学习和生活设施，如书桌、椅子、衣柜等。同时，乙方需遵守宿舍管理规定，保持安静，不干扰他人学习和休息。
特殊场合描述：企业为员工提供租赁宿舍，需要考虑员工的工作时间和休息时间。
补充条款：甲方应提供便捷的交通设施，确保乙方上下班通勤便利。乙方应遵守企业规章制度，不得在宿舍内进行与工作无关的活动。
特殊场合描述：家庭为了短期度假租赁房屋，可能需要额外的便利设施和娱乐设备。
特殊场合描述：艺术家租赁房屋作为工作室，可能需要额外的空间和特殊设备。
补充条款：甲方应提供足够的工作空间和必要的艺术创作设备。乙方应妥善使用设备，并在租赁期满时归还设备。
合同所需附件列表：
：证明甲方为房屋的合法所有权人。
：甲乙双方的身份证或营业执照副本。
：租金和押金的支付凭证。
：详细记录房屋交付时的现状。
：列出房屋内提供的所有设施和设备。
（如适用）：针对学生宿舍或员工宿舍的管理规定。
：针对特殊场合的补充协议或条款。
记得在签订合同前，双方都要仔细阅读条款，如果有任何疑问或特殊需求，一定要提前沟通清楚，这样才能保证双方的利益和权益哦！