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乙 方: XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋租赁合同书(含车位租赁)
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋租赁描述
1. 房屋描述
房屋1:位于______,面积______平方米,结构______。
房屋2(如有):位于______,面积______平方米,结构______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应按照租赁期限正常使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
二、租金与支付方式
1. 租金金额
房屋1的租金为每月______元,房屋2(如有)的租金为每月______元。
乙方应按月支付租金,具体支付时间为每月______日前。
2. 支付方式
租金支付方式为银行转账或现金支付,乙方应按照约定的支付方式及时支付租金。
三、交房与退房
1. 交房
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方,乙方应验收房屋并签字确认。
2. 退房
租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状并清理好所有物品,办理退房手续。
四、车位租赁
1. 车位描述
车位位于______,编号______。
车位租赁期限与房屋租赁期限一致。
2. 车位租金
车位租金为每月______元,支付方式与房屋租金相同。
乙方在租赁期间应妥善使用车位,不得擅自转让或转租。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利:
有权对乙方租用的房屋及车位进行合理检查,确保房屋及车位的正常使用。
有权在租赁期满或合同解除时,收回房屋及车位的使用权。
义务:
按照合同约定提供符合租赁条件的房屋及车位。
维护房屋及车位的完好,及时修复因正常使用造成的损坏。
2. 乙方权利与义务
权利:
在租赁期内,有权按照约定的用途使用房屋及车位。
在租赁期满或合同解除时,有权按照约定办理退租手续。
义务:
按照合同约定支付租金,并保持房屋及车位的整洁和完好。
不得擅自改变房屋及车位的结构或用途。
六、租赁期限与续租
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满前,如双方无异议,可续签租赁合同。
2. 续租条件
续租时,租金及合同条款可协商调整,但需双方书面同意。
七、租金支付与押金
1. 租金支付
租金按月支付,每月______日前支付,逾期未支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付______%的滞纳金。
2. 押金
乙方需在签订合同时支付押金______元,租赁期满后,如房屋及车位无损坏,无欠款,押金无息退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋及车位,每逾期一日,应向乙方支付______%的违约金。
若甲方未按约定退还押金,每逾期一日,应向乙方支付______%的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付______%的违约金。
若乙方损坏房屋及车位,应负责修复或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋租赁信息、车位使用信息以及其他机密信息(包括但不限于租金、使用规则等)予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
乙方代表(签字): ______
签署日期: ______年______月______日
见证人(如适用): ______
见证人签字: ______
合同签署地点:______