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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋租赁合同书（含车位租赁）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁描述
1. 房屋描述
房屋1：位于______，面积______平方米，结构______。
房屋2（如有）：位于______，面积______平方米，结构______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方应按照租赁期限正常使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
二、租金与支付方式
1. 租金金额
房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。
乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月______日前。
2. 支付方式
租金支付方式为银行转账或现金支付，乙方应按照约定的支付方式及时支付租金。
三、交房与退房
1. 交房
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应验收房屋并签字确认。
2. 退房
租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理好所有物品，办理退房手续。
四、车位租赁
1. 车位描述
车位位于______，编号______。
车位租赁期限与房屋租赁期限一致。
2. 车位租金
车位租金为每月______元，支付方式与房屋租金相同。
乙方在租赁期间应妥善使用车位，不得擅自转让或转租。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的房屋及车位进行合理检查，确保房屋及车位的正常使用。
有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋及车位的使用权。
义务：
按照合同约定提供符合租赁条件的房屋及车位。
维护房屋及车位的完好，及时修复因正常使用造成的损坏。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，有权按照约定的用途使用房屋及车位。
在租赁期满或合同解除时，有权按照约定办理退租手续。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持房屋及车位的整洁和完好。
不得擅自改变房屋及车位的结构或用途。
六、租赁期限与续租
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满前，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 续租条件
续租时，租金及合同条款可协商调整，但需双方书面同意。
七、租金支付与押金
1. 租金支付
租金按月支付，每月______日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。
2. 押金
乙方需在签订合同时支付押金______元，租赁期满后，如房屋及车位无损坏，无欠款，押金无息退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋及车位，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。
若甲方未按约定退还押金，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。
若乙方损坏房屋及车位，应负责修复或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋租赁信息、车位使用信息以及其他机密信息（包括但不限于租金、使用规则等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______