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天将降大任于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,空乏其身,行拂乱其所为。——《孟子》
购房草签合同范本
·2025 年标准合同模板)
甲方:(XXX公司或XXX个人)
乙方:(XXX公司或XXX个人)
签订日期: 20** 年 ** 月** 日
签订地点:
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臣心一片磁针石,不指南方不肯休。——文天祥
购房草签合同范本
出卖方(甲方):______________ 身份证号码: ______________
买受方(乙方):______________ 身份证号码: ______________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同,以
昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于 _______________________________ 的房屋(建筑面积___
平方米)以人民币_______万元整(¥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号
_______平方米)
二、乙方于该合同签订之日起 _______日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证
明资料,作为交易依据。乙方假设交易该房屋,假设有需要,甲方无条件配合。等具备
过户条件时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金
等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有
等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的
处分。
五、该房屋正式交付时,物业治理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,
甲方结清已发生的费用, 甲方已经预缴的费用, 其权益由乙方享有, 双方不再另行结算。
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋,应支付
按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月,乙方有权解除本合同。解
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百学须先立志。——朱熹
约时,甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期局部应加付按日千分之
一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时,甲方有权解除合同。解约时,甲方将已收
房款即时全额退还乙方,扣除 _______万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知撤除等现象、保证无隐瞒房屋历史
或其它非善意行为。假设有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方那么放弃先诉
抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处分,假设有其它损害仍得赔偿。
4、本合同签订、房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否那么提出变
更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观
原因导致本合同的解除,甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙
方的房屋装修费用。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋撤除或使用功能变更的,甲方应
当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放,甲方应即时全额支付给乙方。否那么应支付按
日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方,直至全额支付给乙方日止。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件 (包括但不限于公司、
法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件 )通知乙
方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿
乙方损失。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。
本房屋属企业用房, 国家政策限制, 乙方是实际产权人和实际所有人, 而非合法产权人,
故本房屋不灭失,该合同永久有效。
九、合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签
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士不可以不弘毅,任重而道远。仁以为己任,不亦重乎?死而后已,不亦远乎? ——《论语》
署地人民法院起诉。
十、附件:甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
甲方:______________ 乙方:______________
联系地址:__________ 联系地址:_________
联系电话:__________ 联系电话:_________
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太上有立德,其次有立功,其次有立言,虽久不废,此谓不朽。——《左传》
_______年_______月_______日
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