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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
购房草签合同范本
·2025 年标准合同模板）
甲方：（XXX公司或XXX个人）
乙方：（XXX公司或XXX个人）
签订日期： 20** 年 ** 月** 日
签订地点：
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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥
购房草签合同范本
出卖方(甲方)：______________ 身份证号码： ______________
买受方(乙方)：______________ 身份证号码： ______________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以
昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于 _______________________________ 的房屋(建筑面积___
平方米)以人民币_______万元整(￥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号
_______平方米)
二、乙方于该合同签订之日起 _______日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证
明资料，作为交易依据。乙方假设交易该房屋，假设有需要，甲方无条件配合。等具备
过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金
等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有
等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的
处分。
五、该房屋正式交付时，物业治理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，
甲方结清已发生的费用， 甲方已经预缴的费用， 其权益由乙方享有， 双方不再另行结算。
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付
按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解
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百学须先立志。——朱熹
约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期局部应加付按日千分之
一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收
房款即时全额退还乙方，扣除 _______万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知撤除等现象、保证无隐瞒房屋历史
或其它非善意行为。假设有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方那么放弃先诉
抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处分，假设有其它损害仍得赔偿。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否那么提出变
更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观
原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙
方的房屋装修费用。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋撤除或使用功能变更的，甲方应
当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否那么应支付按
日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件 (包括但不限于公司、
法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件 )通知乙
方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿
乙方损失。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
本房屋属企业用房， 国家政策限制， 乙方是实际产权人和实际所有人， 而非合法产权人，
故本房屋不灭失，该合同永久有效。
九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签
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士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎? ——《论语》
署地人民法院起诉。
十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。
甲方：______________ 乙方：______________
联系地址：__________ 联系地址：_________
联系电话：__________ 联系电话：_________
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太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》
_______年_______月_______日
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