文档介绍：房屋转租协议书
出租方: (以下简称“甲方”)
身份证号:
地址:
承租方: (以下简称“乙方”)
身份证号:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。双方同意条款如下:
一、出租房屋坐落地点及设施等情况:
1、本合同项下的租赁房屋位于______________。
2、租赁房屋面积:租赁房屋建筑面积为___平方米(以具有测量资质的单位出具的数据为准)。
3、租赁情况说明:甲方于____年____月____日与房屋产权人_______(身份证号:___________)签订房屋租赁协议,租期为_____年,租金为______元整(￥______),房屋产权证编号为_________,现甲方将该房屋转租给乙方。
二、租赁期限:
租赁期限自2012年9月1日起至2018年8月31日止。
三、租金及支付方式:
1、该房屋每年租金为人民币叁拾贰万元整(￥320,000元整),支付时间为每隔6个月支付一次,缴纳日为租赁期限内每年的9月1日和4月1日,每次缴纳金额为壹拾陆万元整(￥160,000元整)。
2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,%支付滞纳金。甲方有权收回此出租房屋,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四、关于押金:
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,在签订本合同之日起,乙方应向甲方交付人民币____元整(￥元整)作为押金,本合同期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等),甲方应将押金无息全部退还给乙方。
五、 权利与责任:
1、甲方保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定,保证房屋有租赁他人的权力并有权决定此租赁事宜,并保证房屋情况的真实性,若因此给乙方造成的经济损失,甲方应退回全部房租租金,并赔偿乙方全部投资及由此带来的经济损失。
2、甲方保证房屋没有任何使用权争议的问题,若由于房屋产权问题影响乙方在承租期间的正常使用,给乙方造成无法正常经营等影响,甲方应退回全部房租租金,并赔偿乙方全部投资及由此带来的经济损失。
3、租赁期内,房屋内主体建筑乙方不得破坏,否则后果由乙方承担,并不予返还抵押金。
4、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
5、乙方承担租赁期内管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用,由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用,若有特殊约定则从其约定。租赁期内乙方因需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意方可改动,甲方对装修或改动情况享有知情权。
6、租赁期满时,在同等条件下,乙方有优先续租权。
7、若在租赁期内发生国家政策调整或不可抗力等人为直接或间接原因造成的损失,乙方不予承担责任。
8、乙方在承租期内,在甲方知情的前提下,确保不违反本合同的有关规定,甲方不受任何损失的情况下,甲方允许乙方转租或分体出租。
六、合同终止:
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方,房屋留置的一切