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合同编号：__________
第一章：合同双方基本信息
甲方（转让方）信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
乙方（受让方）信息
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
第二章：转让标的物
甲方同意将其所拥有的位于__________的体育馆车库（以下简称“车库”）转让给乙方。
车库的详细描述如下：
面积：__________
位置：__________
建筑结构：__________
使用情况：__________
其他：__________
第三章：转让价格及支付方式
转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。
乙方应按照以下方式支付转让价格：
首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款，金额为转让价格的__________%。
尾款：乙方应在车库过户手续办理完毕之日起__________个工作日内支付剩余的转让价格。
转让价格的支付方式为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商一致。
第四章：车库交付及过户手续
甲方应在收到乙方首付款之日起__________个工作日内将车库交付给乙方。
交付车库时，甲方应保证车库处于正常使用状态，并负责办理车库的过户手续。
乙方应在车库过户手续办理完毕后__________个工作日内，将车库的权属证明等相关文件交付给甲方。
第五章：违约责任
任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
甲方违反合同的约定，导致车库无法正常交付或过户手续无法办理的，应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价格的__________%。
乙方违反合同的约定，导致无法按时支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付金额的__________%。
双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章：车库质量及维修责任
甲方保证车库在交付乙方时符合国家规定的质量标准，不存在任何质量问题。
车库的质量问题包括但不限于建筑结构、设施设备、消防安全等方面。
甲方应提供车库的质量保证书、验收报告等相关文件，以证明车库符合质量标准。
在车库交付后，乙方发现车库存在质量问题的，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。
甲方应在维修过程中采取适当措施，确保维修质量符合国家规定的质量标准。
甲方应在维修完成后，向乙方提供维修记录和验收报告等相关文件，以证明车库已修复并符合质量标准。
在车库交付后，乙方对车库进行装修、改造等行为的，应确保行为符合国家规定的质量标准，并承担相应的维修责任。
第七章：车库使用及管理
乙方应按照国家规定和车库的设计用途合理使用车库，不得将车库用于违法活动。
乙方应遵守车库的使用规定，不得擅自改变车库的结构和设施。
乙方应确保车库的安全，采取必要的安全措施，防止车库发生安全事故。
甲方应提供车库的管理服务，包括但不限于车库的清洁、安保、消防等服务。
甲方应制定车库的管理制度，明确车库的管理责任和服务内容。
甲方应定期对车库进行检查和维护，确保车库的安全和服务质量。
第八章：车库保险
甲方应购买车库的财产保险，保险金额应不低于车库的市场价值。
甲方应将保险单交付给乙方，乙方有权要求甲方提供保险单的复印件。
甲方应确保保险的有效性，保险到期前应办理续保手续。
乙方应购买车库的使用保险，保险金额应不低于车库的使用风险。
乙方应将保险单交付给甲方，甲方有权要求乙方提供保险单的复印件。
乙方应确保保险的有效性，保险到期前应办理续保手续。
第九章：车库转让的限制
未经甲方书面同意，乙方不得将车库转让给第三方。
乙方转让车库的，应按照国家规定和合同的约定办理车库的过户手续。
乙方转让车库的，应向受让方明示本合同的内容，并保证受让方接受本合同的约束。
甲方有权在车库转让前，对受让方的资质和信誉进行审查，乙方应提供必要的协助。
甲方有权拒绝受让方不符合国家规定和合同约定的条件的车库转让。
甲方有权要求乙方提供车库转让的必要文件和证明。
第十章：合同的变更和解除
双方同意，合同的变更和解除应书面进行，并经双方协商一致。
变更和解除合同的通知应采用书面形式，并经双方确认。
变更和解除合同的通知应明确变更和解除的条款和条件。
在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方有权要求变更或解除合同。
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。
受影响的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供必要的证明。
在合同履行期间，如双方同意提前解除合同的，应按照合同的约定办理。
提前解除合同的，双方应协商确定解除合同的条款和条件。
提前解除合同的，双方应签订解除合同的书面协议。