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合肥市期房购房合同范本.docx

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合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
甲方(卖方)信息
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
乙方(买方)信息
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
第二章:商品房基本信息
商品房位置
所在地块:________________
楼栋号:________________
房间号:________________
商品房面积
建筑面积:________________
使用面积:________________
商品房价格
总价:________________
单价:________________
第三章:付款方式及期限
付款方式
一次性付款
分期付款
按揭付款
付款期限
一次性付款期限:________________
分期付款期限:________________
按揭付款期限:________________
第四章:交付标准及时间
交付标准
毛坯交付
精装修交付
交付时间
交付日期:________________
交付条件:________________
第五章:违约责任
甲方违约
甲方未能按照约定时间交付商品房,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:________________
甲方提供的商品房存在质量问题,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:________________
乙方违约
乙方未能按照约定时间支付房款,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:________________
乙方在商品房交付前擅自改变商品房结构,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:________________
第六章:保修及售后服务
保修期限
商品房主体结构保修期限为:________________
商品房附属设施保修期限为:________________
保修范围
主体结构保修范围:________________
附属设施保修范围:________________
售后服务
甲方应在商品房交付后提供售后服务,包括:________________
乙方在商品房使用过程中发现问题时,有权要求甲方提供售后服务,甲方应在接到乙方通知后:________________
第七章:物业管理
物业服务内容
甲方委托的物业服务企业为:________________
物业服务包括:________________
物业服务费用
物业服务费用标准为:________________
物业服务费用支付方式为:________________
物业服务期限
物业服务期限自商品房交付之日起计算,期限为:________________
物业服务合同终止后,甲方有权重新选择物业服务企业,并应提前:________________通知乙方
第八章:争议解决方式
协商解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过协商解决,协商期限为:________________
仲裁解决
若协商无果,双方同意将争议提交仲裁解决,仲裁机构为:________________
仲裁裁决为终局裁决,对双方均具有法律约束力
诉讼解决
若协商无果,双方同意将争议提交法院解决,诉讼管辖法院为:________________
诉讼过程中,双方应遵守法院的诉讼规则和程序
第九章:合同变更与解除
合同变更
双方同意对合同内容进行变更时,应签订书面变更协议,并经双方签字盖章后生效
合同变更不影响双方在变更前已履行或已产生的权利和义务
合同解除
双方同意解除合同时,应签订书面解除协议,并经双方签字盖章后生效
合同解除后,双方应按照解除协议的约定处理已履行或已产生的权利和义务
第十章:其他约定
不可抗力
双方在履行合同过程中,如因不可抗力导致无法履行合同,应及时通知对方,并在合理期限内提供相关证明
双方应积极采取措施减轻不可抗力造成的影响,并按照合同约定处理因不可抗力导致的履行障碍
合同附件
本合同附件包括:________________
附件与本合同具有同等法律效力
合同副本
本合同一式两份,甲乙双方各执一份
合同副本应由双方签字盖章后生效
合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效
本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
第十一章:通知与送达
通知方式
双方同意以书面形式通知对方,包括但不限于传真、电子邮件、快递等方式
通知自发出之日起视为送达对方

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