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大棚合同转让范本.docx

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大棚合同转让范本.docx

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大棚合同转让范本.docx

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合同编号:__________
甲方(转让方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(受让方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
一、大棚基本情况
大棚结构及面积:__________
大棚用途:__________
大棚现状:__________
二、转让价格及支付方式
转让价格:__________元整(大写:__________元整)
支付方式:
乙方应在签署本合同时,向甲方支付人民币__________元整作为定金,定金在乙方按期履行本合同义务后,转为部分转让款。
乙方应于本合同签订之日起七个工作日内,将剩余转让款支付给甲方。
三、转让手续
甲方应向乙方提供大棚的所有权证明及相关权属文件。
乙方应自本合同签订之日起,按照相关法律法规的规定,办理大棚使用权转让手续。
四、交付及验收
甲方应在本合同签订之日起十个工作日内,将大棚交付给乙方。
乙方应自大棚交付之日起,对大棚进行验收。如发现大棚存在质量问题,乙方有权要求甲方在约定的期限内予以修复或退还部分转让款。
五、权利与义务
甲方保证其对大棚享有完整的所有权,且大棚不存在任何权利纠纷。
乙方应按约定支付转让款,并办理相关手续。
双方应共同遵守国家相关法律法规,依法履行合同义务。
六、违约责任
任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1. 大棚所有权证明及相关权属文件
2. 大棚使用权转让手续所需的相关法律法规文件
3. 大棚交付验收记录
4. 违约金计算公式及依据
5. 争议解决所需的法律文件
二、违约行为及认定:
1. 甲方未按约定时间交付大棚或大棚存在质量问题
2. 乙方未按约定时间支付转让款
3. 甲方未按约定提供大棚所有权证明及相关权属文件
4. 乙方未按约定办理大棚使用权转让手续
5. 任何一方违反国家相关法律法规导致合同无法履行
三、法律名词及解释:
1. 大棚:指甲方拥有位于特定地点的用于特定用途的建筑物
2. 转让方:指拥有大棚所有权的甲方
3. 受让方:指愿意受让大棚使用权的乙方
4. 转让价格:指乙方支付给甲方的大棚使用权转让费用
5. 违约金:指违约方因违约行为所需支付给守约方的赔偿金
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 大棚交付时间延迟:
解决办法:双方协商确定延迟交付的具体时间,并根据延迟交付的原因追究相应责任。
2. 大棚存在质量问题:
解决办法:甲方应在规定时间内修复或退还部分转让款。
3. 乙方支付转让款不及时:
解决办法:乙方应在合同规定的时间内支付转让款,否则甲方有权按约定追究违约责任。
4. 办理使用权转让手续出现问题:
解决办法:双方应共同配合,根据法律法规要求,完成相关手续的办理。
5. 法律法规变化导致合同无法履行:
解决办法:双方应按变化后的法律法规要求,协商调整合同内容,确保合同的合法性。
五、所有应用场景:
1. 甲方拥有大棚所有权,愿意转让使用权给乙方
2. 乙方愿意受让大棚使用权,并按约定支付转让款
3. 双方遵循国家相关法律法规,办理大棚使用权转让手续
4. 大棚交付及验收过程中出现质量问题或延迟交付
5. 双方在履行合同过程中发生争议,需解决违约行为及争议