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合同编号：__________
房屋建设合同书
一、工程概况
工程名称：（填写工程名称）
工程地点：（填写工程地点）
工程规模：（填写工程规模）
工程内容：（填写工程内容）
工程预算：（填写工程预算）
二、合同主体
甲方名称：（填写甲方全称）
甲方地址：（填写甲方地址）
甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）
乙方名称：（填写乙方全称）
乙方地址：（填写乙方地址）
乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）
三、合同价格及支付
本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
（1）合同签订后7个工作日内，支付乙方工程总价款的30%；
（2）工程进度达到20%时，支付乙方工程总价款的30%；
（3）工程进度达到50%时，支付乙方工程总价款的20%；
（4）工程进度达到80%时，支付乙方工程总价款的10%；
（5）工程验收合格后，支付乙方工程总价款的5%。
支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付给乙方。
四、工程质量及验收
乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行房屋建设，确保工程质量。
工程验收不合格的，乙方应负责整改，直到验收合格为止。整改期间，甲方有权拒绝支付相应工程款。
工程验收合格的，甲方应按照本合同约定的付款方式支付乙方工程款。
五、合同的履行及违约责任
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
乙方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额 × 逾期天数 × %。
如果乙方在工程建设过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并按照本合同约定的违约责任进行赔偿。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签订日期：____年____月____日
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程预算明细表
3. 甲方支付凭证
4. 乙方工程进度报告
5. 工程验收报告
6. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定工期完成工程，视为违约。
2. 乙方工程质量不符合约定或国家标准，视为违约。
3. 甲方未按约定进度支付工程款，视为违约。
4. 甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指合同约定的房屋建设项目的业主或委托人。
2. 乙方：指合同约定的房屋建设项目的施工方。
3. 工程验收：指对完成的房屋建设项目进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合合同约定和国家标准。
4. 违约金：指一方不履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，确保工程按时完成。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，并承担相应赔偿责任。
3. 支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。
4. 合同履行过程中产生的其他问题：双方应积极沟通，协商解决，必要时可签订补充协议。
五、所有应用场景：
1. 适用于房屋建设项目发包方与施工方之间的合同约定。
2. 适用于各类房屋建设项目的建设，包括住宅、商业、公共设施等。
3. 适用于合同双方为具有相应资质的房地产开发商和施工企业。
4. 适用于合同双方在中华人民共和国境内进行的房屋建设活动。