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合同编号:__________
房屋装修拆除协议
鉴于乙方具有相关装修拆除资质和经验,愿意承担房屋装修拆除工作;
甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议。
第一条 装修拆除范围
(1)墙面、地面、天花板的拆除;
(2)门窗、楼梯、扶手的拆除;
(3)水电线路、卫浴设备、厨房设备的拆除;
(4)室内隔断、家具、装饰品的拆除;
(5)其他双方约定的装修拆除项目。
乙方应在拆除工作中注意保护房屋内的公共设施及邻居的权益,避免因拆除工作给他人造成损失。
第二条 装修拆除质量及标准
乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、规范标准进行装修拆除工作。
乙方应对拆除过程中的质量问题及时整改,确保装修拆除质量符合约定标准。
乙方应在拆除工作完成后,将拆除现场清理干净,确保不影响甲方后续的装修工作。
第三条 装修拆除时间
乙方应按照甲方的要求,在约定时间内完成装修拆除工作。
乙方应提前向甲方报告拆除工作进度,如需延期,应征得甲方同意。
第四条 装修拆除费用
乙方承担装修拆除工作的费用,具体金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
甲方应在乙方完成拆除工作后支付装修拆除费用。
第五条 违约责任
任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
乙方如未按照约定时间完成拆除工作,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
第六条 争议解决
对于本协议的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。
仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第七条 其他约定
本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自协议生效之日起计算。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________
一、附件列表:
1. 甲方房产证复印件
2. 乙方资质证明复印件
3. 装修拆除工作进度报告
4. 装修拆除质量验收报告
5. 付款凭证
6. 违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1. 乙方未按照约定时间完成拆除工作,认定违约。
2. 乙方拆除质量不符合约定标准,认定违约。
3. 甲方未按照约定时间支付装修拆除费用,认定违约。
4. 甲方未履行合同约定的其他义务,认定违约。
三、法律名词及解释:
1. 甲方:指拥有房产并计划进行装修拆除的当事人。
2. 乙方:指具有相关装修拆除资质和经验,承担房屋装修拆除工作的当事人。
3. 装修拆除:指对房屋内部装修设施进行拆除的工作。
4. 违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5. 仲裁:指通过仲裁委员会对合同争议进行解决的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 拆除工作进度缓慢:乙方应增加人力、物力投入,确保按约定时间完成拆除工作。
2. 拆除质量不符合标准:乙方应立即整改,直至符合约定标准。
3. 甲方未按时支付费用:甲方应及时支付装修拆除费用,违约金按照约定计算。
4. 发生合同争议:双方可通过友好协商解决,协商不成的,可提交仲裁委员会仲裁。
五、所有应用场景:
1. 甲方拥有房产,计划进行装修拆除。
2. 乙方具有相关装修拆除资质和经验。
3. 甲方乙方就装修拆除工作达成一致,签订本协议。
4. 乙方按照约定完成拆除工作,甲方支付费用。
5. 双方履行合同约定的义务,确保装修拆除工作顺利进行。