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青年旅社租赁合同样本.docx

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合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称:________________
出租方地址:________________
出租方联系方式:________________
承租方信息
承租方名称:________________
承租方地址:________________
承租方联系方式:________________
第二章:租赁物基本情况
租赁物位置及描述
租赁物位于:________________
租赁物描述:________________
租赁物用途
租赁物用途为:________________
租赁物的交付状态
出租方应保证租赁物交付时符合以下条件:________________
承租方应在接收租赁物时进行验收,并在验收合格后签署验收确认书。
第三章:租赁期限及租金
租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金
租金为人民币____元/月,共计____元。
租金支付方式为每季度支付一次,每次支付金额为____元。
第四章:维修及保养
出租方的维修及保养责任
出租方应负责租赁物的日常维修及保养,确保租赁物的正常使用。
承租方的维修及保养责任
承租方应按照租赁物的使用说明进行合理使用,并负责租赁物的日常清洁及保养。
第五章:违约责任
出租方的违约责任
出租方违反合同规定的,应承担违约责任,赔偿承租方因此造成的损失。
承租方的违约责任
承租方违反合同规定的,应承担违约责任,赔偿出租方因此造成的损失。
(注:以上为合同的第一章至第五章内容,后续章节将按照相同格式继续撰写。)
第六章:租金调整及支付方式
租金调整
租金调整条件:租赁期内,如遇市场租金水平变动,出租方有权根据市场情况调整租金。
租金调整频率:租金调整次数不超过每年一次。
租金调整通知:出租方应在租金调整前一个月通知承租方。
租金支付方式
租金支付方式:租金通过银行转账方式支付。
租金支付时间:承租方应在每月的第五个工作日前支付当月租金。
第七章:租赁物的使用与维护
使用要求
承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物,不得用于违法活动。
承租方应遵守租赁物的使用规定,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
维护责任
出租方负责租赁物的重大维修和保养。
承租方负责租赁物的日常维护和小额维修。
第八章:保险责任
出租方的保险责任
出租方应购买租赁物的财产保险,并确保保险的有效性。
出租方应在保险事故发生后及时通知保险公司,并协助承租方处理保险理赔事宜。
承租方的保险责任
承租方应购买租赁物的使用保险,并确保保险的有效性。
承租方应在保险事故发生后及时通知保险公司,并协助出租方处理保险理赔事宜。
第九章:合同的变更与解除
合同的变更
合同的变更需双方协商一致,并以书面形式确认。
合同的变更不影响双方在变更前所享有的权利和承担的义务。
合同的解除
双方协商一致可以解除合同。
出现法定解除情形时,一方有权解除合同。
第十章:争议解决
争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成,任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。
争议解决的法律适用
合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在合同履行过程中应遵守中华人民共和国的法律、法规和规章。
第十一章:保密条款
保密义务
双方同意,在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息,应予以严格保密。
保密期限自合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。
保密义务的例外
法律、法规要求披露的。
事先得到对方书面同意的。
非因双方原因,保密信息已为公众所知的。
第十二章:知识产权
知识产权归属
合同履行过程中产生的知识产权归双方共同所有,除非另有约定。
双方应尊重对方的知识产权,不得擅自使用、复制或传播。
知识产权许可
如一方需要使用对方的知识产权,应签订书面许可协议。
知识产权许可使用费的计算和支付方式,由双方另行协商确定。
第十三章:不可抗力
不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力处理
如因不可抗力导致合同无法履行,受影响的一方应立即通知对方,并在合理时间内提供相关证明。
双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同。
第十四章:通知与送达
通知方式