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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
宾馆改造工程合同国家范本
合同编号_________
一、合同主体
二、合同前言
背景
鉴于甲方拟对现有宾馆进行改造，以提升宾馆的硬件设施和服务水平，满足市场需求，甲方与乙方经友好协商，就宾馆改造工程达成如下协议。
目的
本合同旨在明确甲乙双方在宾馆改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，保证工程质量，实现甲乙双方的利益最大化。
三、定义与解释
专业术语
（1）宾馆改造工程：指甲方对现有宾馆进行装修、设备更新、功能优化等工程，以提升宾馆的整体品质。
（2）施工图纸：指乙方根据甲方要求，编制的宾馆改造工程所需的图纸、设计文件等。
（3）工程量清单：指乙方根据施工图纸，编制的宾馆改造工程所需的人工、材料、机械等费用清单。
关键词解释
（1）工期：指宾馆改造工程从开工至竣工的时间。
（2）质量：指宾馆改造工程完成后，符合国家相关标准和甲方要求的质量。
（3）安全：指宾馆改造工程在施工过程中，确保人员、设备、材料等的安全。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成宾馆改造工程。
（2）甲方有权对施工图纸、工程量清单等进行审核，确保其符合实际情况。
（3）甲方应按照合同约定，及时支付工程款。
（4）甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照施工图纸、工程量清单等要求，完成宾馆改造工程。
（2）乙方应确保施工质量、安全，遵守国家相关法律法规。
（3）乙方应按照甲方要求，及时提交施工进度报告、工程结算等文件。
（4）乙方应妥善保管施工现场，确保现场整洁、有序。
五、履行条款
合同履行时间
宾馆改造工程自合同签订之日起，甲方应在30个工作日内完成审批手续，乙方应在接到甲方通知后15个工作日内开工，工期为180天。
合同履行地点
合同履行方式
宾馆改造工程采用分阶段施工，具体施工安排由甲乙双方协商确定。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）甲乙双方协商一致解除合同；
（3）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；
（4）法律法规规定的其他终止条件。
终止程序
（1）甲乙双方协商一致解除合同，应签订终止协议，明确双方的权利、义务及责任。
（2）一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
终止后果
（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算工程款。
（2）合同终止后，乙方应立即停止施工，撤离施工现场。
（3）合同终止后，甲乙双方应各自承担因合同终止而产生的责任。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。
（2）材料费：包括建筑材料、装饰材料、设备材料等费用。
（3）人工费：包括施工人员工资、技术人员的费用等。
（4）施工费：包括施工过程中的各项费用，如运输、安装、调试等。
（5）管理费：包括甲方和乙方在工程管理过程中产生的各项费用。
（6）利润：乙方根据合同约定获得的合理利润。
支付方式
宾馆改造工程费用支付方式如下：
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的20%作为预付款。
（2）进度款：工程按进度完成，甲方应按约定的比例向乙方支付进度款。
（3）竣工结算款：工程竣工后，甲方应按照实际完成工程量和合同约定的价格支付竣工结算款。
支付时间
（1）预付款支付时间：合同签订后7个工作日内。
（2）进度款支付时间：每个阶段工程完成后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后7个工作日内支付。
（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内。
支付条款
（1）甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，乙方应在收到款项后出具收款确认。
（2）甲方支付款项后，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付后续款项。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。
（2）甲方未按时提供施工图纸、工程量清单等资料的，应承担由此造成的工程延误责任。
乙方违约
（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。
（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式
违约责任中的赔偿金额，应根据实际情况，由甲乙双方协商确定。赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他方式。
九、保密条款
保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。
保密履行方式
甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。
不可抗力事件
不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。
（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。
（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。
不可抗力实例
不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。
十一、争议解决
协商解决
甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让合同。
不得转让的情形
（1）合同中明确约定不得转让的情形；
（2）法律法规规定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对宾馆改造工程的设计、施工、材料选择等方面的最终决定权。
（2）乙方在执行宾馆改造工程过程中，如发现甲方提供的材料或设备存在问题，有权要求甲方更换或提供合格的替代品。
特殊权力保留
（1）在宾馆改造工程实施过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商决定采取的特殊措施。
（2）如遇不可抗力事件，甲乙双方有权根据实际情况调整工程进度和费用。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）甲乙双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。
（2）修改或补充的内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。
修改和补充效力
修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保宾馆改造工程顺利进行。
（2）甲方应积极配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。
协作与配合方式
（1）定期召开工程协调会，讨论工程进度、质量、安全等问题。
（2）及时沟通，解决工程实施过程中出现的问题。
十六、其他条款