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新版租赁合同协议书范文.docx

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新版租赁合同协议书范文.docx

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合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人(或负责人):__________
联系电话:__________
:__________
乙方(承租方):
名称:__________
地址:__________
法定代表人(或负责人):__________
联系电话:__________
:__________
第一条租赁物
:__________
:__________平方米
:__________
第二条租赁期限
,自____年__月__日起至____年__月__日止。
,乙方如需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
(大写):____元整(小写):¥____元/平方米/月。
,每__个月为一个支付周期。
,将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,乙方应支付滞纳金,滞纳金按未付款项的__%计算。
第四条保证金
,向甲方支付保证金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或乙方已按照约定承担修复责任后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。
第五条使用与维修
,应合理使用租赁物,并按照甲方的要求进行日常维护保养。
,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后__小时内进行维修。甲方未及时维修的,乙方有权自行维修,维修费用由甲方承担。
第六条转租与抵押
,乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。
,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付合同违约金,违约金为一个月租金。
第七条保险
,为租赁物投保相应保险,保险费用由乙方承担。
,如租赁物发生保险事故,乙方应及时通知甲方,并按照保险合同约定处理。
第八条违约责任
,如一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。
,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条合同解除与终止
,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
,如乙方违反本合同约定,情节严重的,甲方有权解除本合同。
,如甲方因自身原因需要提前解除本合同,应提前一个月书面通知乙方,并按照乙方的实际损失予以赔偿。
第十条争议解决
、履行、解除及终止等事项,如发生争议,双方应通过友好协商解决。
,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
,甲乙双方各执一份。
(或盖章)之日起生效。
,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
注意事项:
:确保合同编号的唯一性和可追溯性,便于管理和查询。
:明确租赁物的具体地址、面积及用途,避免日后纠纷。
:明确租赁起始和终止日期,以及续租条件。
:详细规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金计算方式。
:明确保证金的数额、退还条件及扣除规则。
:规定乙方合理使用租赁物及甲方维修义务,防止双方责任不清。
:未经甲方同意,乙方不得转租、转让或抵押租赁物,以免引起法律纠纷。
:乙方应按照甲方要求投保,明确保险费用承担及事故处理方式。
:明确违约行为的界定及违约责任的承担方式。
:规定解除或终止合同的条件和程序。
:约定争议解决的方式和地点。
解决办法及法律名词解释:
:在争议发生时,双方通过友好协商来解决问题,这是一种非诉讼的争议解决方式。
:如果协商不成,可以寻求第三方调解机构的帮助,调解是指由第三方在双方自愿的基础上进行调解,以达成和解协议。
:如果调解无效,双方可以选择仲裁,仲裁是指双方将争议提交给仲裁机构,由仲裁机构做出有约束力的裁决。
:如果仲裁未能解决问题,任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,法院将依法审理并作出判决。
:指合同一方违约时,根据合同约定应向另一方支付的赔偿金额,用以弥补因违约而造成的损失。
:指债务人未按期履行债务,按照约定或法律规定应向债权人支付的逾期利息或罚金。
:指在原合同基础上,双方为解决新问题或补充原合同内容而签订的协议,补充协议与原合同具有同等法律效力。
:指在合同有效期内,因法定或约定的事由出现,使得合同权利义务关系归于消灭的法律行为。
:指在合同有效期内,因合同约定或法定事由出现,使得合同权利义务关系自然结束的法律行为。
嘿,来看看这些特殊场合,咱们可以根据实际需要给合同加一些补充条款,让它更贴合实际情况,更有人情味哦!
特殊场合及补充条款:

特殊场合:家庭出游、度周末等,需要临时租赁民宿。
补充条款:乙方在使用期间应保持租赁物的清洁和整洁,如有宠物同行,需提前告知甲方并遵守甲方关于宠物管理的相关规定。

特殊场合:企业临时项目、培训等需要短期租赁办公空间。
补充条款:乙方应确保租赁场所不得用于非法活动,并保障甲方场所内的安全,如有特殊用电需求,应提前与甲方沟通。

特殊场合:艺术家需要一个安静的创作环境,租赁工作室。
补充条款:乙方在使用租赁物期间,甲方应尊重乙方的创作自由,并保障乙方对创作环境的合理需求,如需保持工作室的特定温度或湿度。

特殊场合:举办婚礼、庆典等活动,需要临时租赁场地。
补充条款:乙方应提前向甲方提供活动方案,包括人数、布置要求等,甲方应协助乙方做好活动现场的安全管理。
附件列表:




(若有)
(如特殊用电、设备安装等)
(若有)

就这样,把合同变得更有温度,也更适合各种具体情况。希望这些建议能帮到你!