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龙湖集团物业用房配置标准
依据：
各地心接待台、背景墙、背景LOGO、招牌等），见附件《客户中心装修标准》。
2、其它物业用房：
普通地砖，顶面、墙面乳胶漆；
卫生间、洗澡间、盥洗间：防滑地砖、墙砖、顶棚为铝合金吊顶或防潮白色乳胶漆；
（二）过渡性物业用房装修标准
1、客户中心按永久物业用房标准精装修；
2、管理处及其他用房标准：乳胶漆或涂料墙面、地面普通地砖。
（三）售楼部与样板区物业用房装修
1、按永久性保安和保洁用房装修和配置标准。
八、设备配置标准
1、空调：客户接待中心、管理处行政办公区、工程值班室、安全护卫中心值班室、安全护卫中心宿舍、安全护卫中心培训室、中央控制室、大门岗亭应配置空调。
2、语音、网络、安防
类别
名称
语音口
数据口
电视口
非可视对讲机
摄像机
红外探测器
报警按钮
客户中心
接待大厅
3
3
—
—
1
1
1
小接待室
1
1
—
—
—
—
—
呼叫中心
5
4
—
—
—
—
—
管理处
办公区
15
15
—
—
—
—
—
区总办公室
1
1
—
—
—
—
—
财务室
1
2
—
—
—
1
—
会议室
1
1
—
—
—
—
—
值班室
1
—
—
—
—
—
—
工程维保中心用房
值班室+会议室
2
2
—
1
—
—
—
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电梯值班室
1
1
—
—
—
—
—
休息室
1
1
—
—
—
—
—
库房
—
1
1
—
—
—
—
—
安全护卫中心用房
活动室+培训室
1
2
1
—
—
—
—
3、通风：设在地上物业用房应满足自然通风；设在地下物业用房不能满足自然通风的，设置机械通风。
八、物业用房交付时间
1、永久性物业用房和分期开发设置的过渡物业用房，于预定交房日前一个月交付物业；
2、售楼部与样板区物业用房，于售楼部开放前20天交付物业。
八、 配置参考表
序号
类别
名称
使用底限建面(㎡)
设置要求
配置人员
装修要求
空调\风扇
灯具\插座
电源\电表
语言接口
数据接口
闭路接口
面盆\拖帕池
冷热水龙头
淋浴头
小便池
蹲位
换气扇
紧急报警
摄像头
红外探头
锅炉
水表
应急广播
组团门机
1
客户中心
接待大厅
45
1、出入口向外，具有自然通风采光；
2、精装修；
3、设在小区相对居中位置、地上
4、按服务半径设置，1