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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度仓储物流用地租赁及转让协议
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、仓储物流用地描述
1. 用地名称与位置
用地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、面积等）。
用地2（如有）：名称为______，位于______。
用地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的仓储物流需求（如交通便利、安全设施等）。
2. 用地质量要求
乙方提供的用地应具备合法使用权证明文件，如土地使用权证、租赁合同等。
用地的质量应满足仓储物流业务的设计要求，包括但不限于仓储空间、装卸设施、消防安全等方面的要求。
乙方保证所提供用地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因用地质量问题导致的业务中断或损失。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方预计租赁的用地数量如下：
用地1：面积为______（单位）。
用地2（如有）：面积为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
用地1的单价为______元/（单位），用地2（如有）的单价为______元/（单位）。
本协议用地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1. 租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批用地交付至甲方指定地点。
对于后续批次（如有）的用地，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。
2. 租赁地点
乙方将用地交付至甲方位于______（详细地址）的项目施工现场或甲方另行书面指定的地点。
四、租赁条件与责任
1. 租赁条件
甲方应在乙方交付用地后按照约定的条件进行使用，包括但不限于仓储、物流、生产等活动。
甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
2. 租赁责任
乙方保证所提供用地的合法使用权，并在租赁期间维护用地的完好。
乙方承担因用地问题导致的甲方损失责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的用地进行检验和验收，如发现用地不符合要求，有权拒收或要求乙方转让。
有权根据项目实际情况调整用地租赁数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的用地，并按照合同约定支付租金。
为乙方交地提供必要的协助，如提供相关手续办理等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供用地后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供用地。
对甲方提供的与用地相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交地前应对用地进行自检，确保用地符合合同要求。
甲方在收到用地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的用地名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如转让符合要求的用地等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的用地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有用地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的用地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于转让费用、用地保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供用地，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的用地不符合协议要求，应负责免费转让符合要求的用地，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因用地问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于用地价格、工程设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______