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合同编号:__________
甲方(果园所有者):
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):
名称:__________
地址:__________
负责人:__________
联系电话:__________
第一条承包果园的基本情况
,占地面积为______亩。
,树龄为__________年。
:__________(如灌溉系统、防护设施等)。
第二条承包期限
,承包期限为______年,自合同生效之日起计算。
,如双方愿意继续合作,应提前______个月协商签订新的承包合同。
第三条承包费用
,承包费用为人民币______元/亩/年。
。
第四条乙方的权利和义务
,享有果园的收益权。
,确保果树的正常生长和果品的质量。
,保护果园生态环境,不得进行破坏性的开发和经营。
,及时办理果树种植、农药使用等相关手续,并承担相应的费用。
,未经甲方书面同意,不得将果园用于其他用途。
第五条甲方rights和义务
,并保证乙方在承包期内的合法权益。
,确保乙方正常进行果园的经营管理。
,不得无故解除本合同。
,并开具相应的收款凭证。
第六条违约责任
,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。
,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期付款的违约金。
第七条争议解决
,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均可向果园所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
,双方可另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
,一式两份,甲乙双方各执一份。
、补充、解除或终止,均应书面进行,经双方共同签署。
甲方(果园所有者):
(盖章)
乙方(承包方):
(盖章)
签订日期:______年______月______日
注意事项:
:确保果园的权属证明齐全,无纠纷,甲方作为果园所有者需提供合法的权属文件。
:明确承包费用的金额、支付方式和时间,避免日后因费用问题产生争议。
:乙方需按照合同约定进行果园的经营管理,并保证果树生长质量和果品质量。
:乙方在经营管理过程中应遵守环保法规,不得进行破坏生态环境的活动。
:明确承包期限,并在期限届满前及时协商续签事宜。
:明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。
:约定争议解决的方式和地点,通常是协商和诉讼。
解决办法:
:双方在发生争议时应通过友好协商解决,以减少时间和经济成本。
:如协商不成,可依照合同约定的争议解决方式,向人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释:
:指在一定期限内,承包方按照约定条件和要求,对果园进行经营管理并获取收益的行为。
:指证明果园所有权归属的法律文件,如土地使用证、产权证等。
:指合同一方违约时,按照合同约定或法律规定,应向守约方支付的赔偿金。
:指合同双方在履行合同过程中产生纠纷时,采取的解决争议的方式,包括协商、调解、仲裁和诉讼等。
:指合同在法律上具有的约束力,合同一旦生效,双方必须遵守合同约定,否则将承担法律责任。
:指在合同履行过程中,因特定事由出现,经双方协商一致或根据法律规定,终止合同效力的行为。
:指在原合同基础上,双方为明确未尽事宜或对原合同内容进行修改而达成的书面协议。
特殊应用场合及合同补充条款:
:果园转型期,乙方计划引入新的种植技术或品种。
补充条款:乙方在引入新的种植技术或品种前,需提前一个月向甲方提交书面申请,说明新技术的具体情况和预期效果。甲方应在收到申请后15日内给予回复,若同意,双方应签订补充协议,明确新技术或品种的种植要求和管理责任。
:果园位于旅游区,乙方计划开展果园观光和采摘活动。
补充条款:乙方开展果园观光和采摘活动前,需向甲方提交详细的运营计划,包括安全管理措施、游客服务标准和环境保护措施。甲方应在收到计划后20日内审批,若同意,乙方应确保活动不影响果园正常种植管理,并承担由此产生的所有责任。
:乙方计划进行果园基础设施建设,如增设灌溉系统或扩建仓库。
补充条款:乙方在进行基础设施建设前,需向甲方提交建设方案和预算报告,甲方应在收到方案后30日内审批。建设过程中,乙方应确保不破坏果园生态环境,建设完毕后,乙方有权优先使用相关设施,但需向甲方支付合理的使用费用。
合同所需附件列表:
这些场合和条款都是为了让双方的合作更加顺畅,同时也保障了果园的持续发展和生态环境的保护。希望我们能一起努力,让这个果园成为一个充满生机和活力的地方!