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第四章
项目基础财务数据的测算与评估
汇报人姓名
本章内容
CONTENTS
第一节项目基础财务数据的内容
第二节项目投资估算与资金筹措
第三节项目投资成本的测算
01
02
03
第四节项目生产成本与费用的测算
第五节项目收益与利润的测算
本章习题
04
05
06
第一节项目基础财务数据的内容
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一、财务基础数据估算的概念及原则
二、财务数据估算的程序和内容
汇报人姓名
财务基础数据估算的概念
财务基础数据是指与项目财务效益评估和国民经济效益评估有关的各种数据（如总投资、成本、利润、销售收入、销售税金等）、参数（如利率、行业平均利润率、基准折现率等）和资料（如可行性研究报告和相关资料、有关部门的规章制度、办法、准则等）。
财务基础数据估算是指在项目市场、资源、技术条件分析评价的基础上，从项目（或企业）的角度出发，依据现行的法律法规、价格政策、税收政策和其他有关规定，对一系列有关的财务基础数据进行调查、搜集、整理和测算，并编制有关的财务基础数据估算表的工作。
图片说明：新颖别致的“鸟巢”形景观灯。
以现行经济法律、法规为依据原则
真实性原则
准确性原则
财务数据估算的程序和内容
财务数据估算的主要内容包括对项目计算期内各年的经济活动情况及全部财务收支结果的估算。其主要内容包括项目总投资和投资资金来源与筹措的估算、项目生产期的确定、总成本费用估算、销售收入与销售税金及附加和增值税的估算、利润总额及其分配的估算、贷款还本付息的估算等内容。
熟悉项目概况，制定财务基础数据估算工作计划
由于各个投资项目的背景、条件，以及内部因素和外部配套条件等各不相同，项目评估人员必须对项目的基本概况作全面的了解，针对其特点，制定出财务基础数据估算的工作计划，以明确估算的重点、做好时间和人员安排等。
收集资料
1
2
进行财务基础数据的估算
3
财务基础数据的估算涉及的范围很广，需要收集大量的数据和文字资料，主要是有关部门批准的相关文件，如选址意见书、土地转让的批复等；国家有关部门制定的法律、法规、政策、规章制度、办法和标准等；同类项目的有关基础资料。
第二节项目投资估算与资金筹措
01
02
项目投资估算的概念和作用
项目投资估算的概念
项目投资估算的作用